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Provisionsfrei ! Vermietete 1-Zimmer Wohnung zur reinen Kapitalanlage in Bad Homburg

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

134.000 €

1.5

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.941 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schön gelegene Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten mit freien Blick auf die unter Naturschutz stehende Erholungsfläche ' Am Platzenberg '. Eine gemeinschaftlich genutzte Parkfläche für die Bewohner ist vorhanden. Bei Interesse am Erwerb mehrerer Wohneinheiten in diesem Objekt beraten wir Sie gerne ! Der Zukauf von Garagen ist beschränkt möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39927-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Direkt am süd-westlich gelegenen Naherholungsgebiet Am Platzenberg Bad Homburg v.d.H.. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl === Bitte seien Sie informiert, daß für die Dauer des Mietverhältnisses mit der jetzigen Mietspartei eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist. Für unsere Mieter gelten die Sozialchartas der Vonovia.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
134.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 8
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.400 €)
573 € / Monat
20% Eigenkapital (26.800 €)
509 € / Monat
30% Eigenkapital (40.200 €)
446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 155 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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