Großzügiges Zuhause auf wunderschönem Grundstück in Alt-Bordesholm

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24582

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bäder

166 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.349 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Fliesenfußboden und praktischer Garderobennische, die einen funktionalen und zugleich freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das gemütliche Wohnzimmer überzeugt mit klassischem Stäbchen-Mosaik-Parkett und einem erkerähnlichen Bereich, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit warm wirkendem Pitchpineboden und direktem Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Dieser ist nach Süden und Westen ausgerichtet, verfügt über einen Fliesenfußboden sowie einen Außenkaminanschluss und schafft zu jeder Jahreszeit einen hellen, geschützten Aufenthaltsbereich mit engem Bezug zum Garten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, ebenfalls mit Pitchpinefußboden ausgestattet, eignet sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die gemütliche Einbauküche bietet Platz für eine kleine Essecke und kurze Wege im Alltag. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Duschbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen, Außenfenster, Waschbecken, WC und Runddusche.

Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier eröffnet sich eine großzügige Diele mit Dachflächenfenster und Fliesenfußboden, die als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Zwei schöne Kinderzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, während das großzügige Elternschlafzimmer mit Stäbchen-Mosaik-Parkett und einem Ausgang auf einen kleinen Balkon überzeugt. Das Vollbad ist ausgestattet mit WC, Bidet, Badewanne und Doppelwaschbecken und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus steht ein sehr großer Dachboden zur Verfügung, der derzeit nicht ausgebaut ist und zusätzliche Ausbau- oder Nutzungsoptionen bereithält.

Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet auch hier vielfältige Möglichkeiten. Neben einem Vorratsraum finden sich eine Waschküche mit Waschbecken, WC, Dusche, Außenfenster und Heizungsanlage sowie ein beheiztes Hobby-Zimmer mit großem Fensterelement und Terrassentür mit Außenausgang in den Garten. Ein Fliesenboden sorgt hier für pflegeleichte Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gemütlichen Barraum, der sich ideal für gesellige Abende anbietet.

Der große, eingewachsene Garten ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gartengestaltung. Ein eigener Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung. Für Fahrzeuge und handwerkliche Aktivitäten stehen eine Garage beziehungsweise Werkstatt sowie eine extra hohe Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben zur Verfügung, die sich teilweise renovierungsbedürftig präsentieren. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch Renovierungsbedarf auf. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und mit zeitgemäßen Akzenten individuell zu gestalten – eine ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit viel Potenzial und besonderem Charme.

Ausstattung

Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück
naturnahe Lage in Seenähe
ideal für die Familie
sechs Zimmer
Wintergarten
teilweise Rollläden
zwei Bäder
große Doppelgarage mit elektrische Torantrieb
großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Bordesholm in der Nähe zum Bordesholmer See. Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.

Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Alt-Bordesholm in familienfreundlicher und zugleich naturnaher Lage auf einem großzügigen, 1.120 m² großen Grundstück. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld und umgeben von viel Grün, bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit besonderem Charakter und viel Raum für individuelle Gestaltung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Fliesenfußboden und praktischer Garderobennische, die einen funktionalen und zugleich freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das gemütliche Wohnzimmer überzeugt mit klassischem Stäbchen-Mosaik-Parkett und einem erkerähnlichen Bereich, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit warm wirkendem Pitchpineboden und direktem Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Dieser ist nach Süden und Westen ausgerichtet, verfügt über einen Fliesenfußboden sowie einen Außenkaminanschluss und schafft zu jeder Jahreszeit einen hellen, geschützten Aufenthaltsbereich mit engem Bezug zum Garten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, ebenfalls mit Pitchpinefußboden ausgestattet, eignet sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die gemütliche Einbauküche bietet Platz für eine kleine Essecke und kurze Wege im Alltag. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Duschbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen, Außenfenster, Waschbecken, WC und Runddusche. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier eröffnet sich eine großzügige Diele mit Dachflächenfenster und Fliesenfußboden, die als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Zwei schöne Kinderzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, während das großzügige Elternschlafzimmer mit Stäbchen-Mosaik-Parkett und einem Ausgang auf einen kleinen Balkon überzeugt. Das Vollbad ist ausgestattet mit WC, Bidet, Badewanne und Doppelwaschbecken und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus steht ein sehr großer Dachboden zur Verfügung, der derzeit nicht ausgebaut ist und zusätzliche Ausbau- oder Nutzungsoptionen bereithält. Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet auch hier vielfältige Möglichkeiten. Neben einem Vorratsraum finden sich eine Waschküche mit Waschbecken, WC, Dusche, Außenfenster und Heizungsanlage sowie ein beheiztes Hobby-Zimmer mit großem Fensterelement und Terrassentür mit Außenausgang in den Garten. Ein Fliesenboden sorgt hier für pflegeleichte Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gemütlichen Barraum, der sich ideal für gesellige Abende anbietet. Der große, eingewachsene Garten ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gartengestaltung. Ein eigener Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung. Für Fahrzeuge und handwerkliche Aktivitäten stehen eine Garage beziehungsweise Werkstatt sowie eine extra hohe Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben zur Verfügung, die sich teilweise renovierungsbedürftig präsentieren. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch Renovierungsbedarf auf. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und mit zeitgemäßen Akzenten individuell zu gestalten – eine ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit viel Potenzial und besonderem Charme. Ausstattung - Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück - naturnahe Lage in Seenähe - ideal für die Familie - sechs Zimmer - Wintergarten - teilweise Rollläden - zwei Bäder - große Doppelgarage mit elektrische Torantrieb - großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Bordesholm in der Nähe zum Bordesholmer See. Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.