Stilvolle Maisonette | 5,5 Zimmer | 2 Bäder | Balkon mit Schwarzwaldblick | Garage | provisionsfrei

Maisonette zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75378

Kaufpreis

399.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

104 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.837 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Schwarzwald.

Diese hochwertig und vollständig renovierte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bad Liebenzell – Monakam vereint modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung.

Auf ca. 103,97 m² Wohnfläche (inkl. anteilig berücksichtigter Loggia) erwarten Sie insgesamt 5,5 Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bieten.

Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, ein angenehmes Wohngefühl und die elegante Wendeltreppe verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter.

Durch die durchdachte Aufteilung wirkt die Wohnung besonders großzügig und bietet ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick in den Schwarzwald und ist ideal für eine kleine Sitzgelegenheit sowie entspannte Stunden im Freien.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung. Die Räume lassen sich flexibel und individuell nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem gehobenen, modernen Zustand – sofort bezugsfertig und sofort verfügbar.

Die hochwertige Ausstattung sowie die umfangreiche Renovierung machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Renovierung und durchdachter Aufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger.

Kaufpreis: 399.000 € zzgl. Garage 20.000 €

Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer

Ausstattung Hausgeld & Nebenkosten: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 170 € und umfasst die laufenden Betriebskosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Enthalten sind u. a. Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Wasser/Abwasser, Müllgebühren sowie weitere gemeinschaftliche Kosten.

Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotheizungen, wodurch sich der Energieverbrauch individuell und bedarfsgerecht steuern lässt.

Die Eigentümergemeinschaft ist gepflegt und wirtschaftlich gut organisiert.

Gebäude: Baujahr 1992 Sehr gepflegte und ansprechende Wohnanlage Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung Fahrradraum und Trockenraum vorhanden

Ausstattung: • ca. 103,97 m² großzügige Wohnfläche (inkl. anteiliger Loggia) • 5,5 Zimmer Maisonettewohnung • flexible Raumaufteilung • 2 vollständig renovierte Tageslichtbäder (Dusche & Badewanne) • moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten • offener Wohn- und Essbereich • Balkon mit Schwarzwaldblick • stilvolle Wendeltreppe • elektrische Rollläden • hochwertige JUNG Schalter & Steckdosen • moderne Infrarotheizung (individuell steuerbar) • Möglichkeit zum Einbau eines Kamins • großzügiger Dachspeicher über die gesamte Länge • Kellerabteil • Garage und zusätzlicher Stellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Liebenzell – Monakam, einer besonders ruhigen und naturnahen Lage im Schwarzwald. Hier genießen Sie: hohe Lebensqualität viel Ruhe und Natur Nähe zum Golfplatz gute Anbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle Kindergarten in unmittelbarer Nähe Die Lage eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die ein entspanntes und naturnahes Wohnen schätzen.

Sonstiges Sonstiges: Sofort bezugsfertig und verfügbar Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt Makleranfragen unerwünscht

Besichtigung: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor.

Für Anfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

wohntraum.im.schwarzwald at gmail.com Telefon: 0152-54531529

Um eine sorgfältige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten. bevorzuge ich die Kontaktaufnahme per E-Mail oder über das Anfrage-System. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Schwarzwald. Diese hochwertig und vollständig renovierte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bad Liebenzell – Monakam vereint modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 103,97 m² Wohnfläche (inkl. anteilig berücksichtigter Loggia) erwarten Sie insgesamt 5,5 Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bieten. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, ein angenehmes Wohngefühl und die elegante Wendeltreppe verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter. Durch die durchdachte Aufteilung wirkt die Wohnung besonders großzügig und bietet ein sehr angenehmes Raumgefühl. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick in den Schwarzwald und ist ideal für eine kleine Sitzgelegenheit sowie entspannte Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung. Die Räume lassen sich flexibel und individuell nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem gehobenen, modernen Zustand – sofort bezugsfertig und sofort verfügbar. Die hochwertige Ausstattung sowie die umfangreiche Renovierung machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Renovierung und durchdachter Aufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger. Kaufpreis: 399.000 € zzgl. Garage 20.000 € Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer Ausstattung Hausgeld & Nebenkosten: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 170 € und umfasst die laufenden Betriebskosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Enthalten sind u. a. Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Wasser/Abwasser, Müllgebühren sowie weitere gemeinschaftliche Kosten. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotheizungen, wodurch sich der Energieverbrauch individuell und bedarfsgerecht steuern lässt. Die Eigentümergemeinschaft ist gepflegt und wirtschaftlich gut organisiert. Gebäude: Baujahr 1992 Sehr gepflegte und ansprechende Wohnanlage Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung Fahrradraum und Trockenraum vorhanden Ausstattung: • ca. 103,97 m² großzügige Wohnfläche (inkl. anteiliger Loggia) • 5,5 Zimmer Maisonettewohnung • flexible Raumaufteilung • 2 vollständig renovierte Tageslichtbäder (Dusche & Badewanne) • moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten • offener Wohn- und Essbereich • Balkon mit Schwarzwaldblick • stilvolle Wendeltreppe • elektrische Rollläden • hochwertige JUNG Schalter & Steckdosen • moderne Infrarotheizung (individuell steuerbar) • Möglichkeit zum Einbau eines Kamins • großzügiger Dachspeicher über die gesamte Länge • Kellerabteil • Garage und zusätzlicher Stellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Liebenzell – Monakam, einer besonders ruhigen und naturnahen Lage im Schwarzwald. Hier genießen Sie: hohe Lebensqualität viel Ruhe und Natur Nähe zum Golfplatz gute Anbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle Kindergarten in unmittelbarer Nähe Die Lage eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die ein entspanntes und naturnahes Wohnen schätzen. Sonstiges Sonstiges: Sofort bezugsfertig und verfügbar Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt Makleranfragen unerwünscht Besichtigung: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Für Anfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. wohntraum.im.schwarzwald at gmail.com Telefon: 0152-54531529 Um eine sorgfältige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten. bevorzuge ich die Kontaktaufnahme per E-Mail oder über das Anfrage-System. Vielen Dank für Ihr Verständnis.