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Schöne 3 Zimmer Wohnung in gepflegter kleiner Wohnanlage

Wohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

193.000 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.924 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Taunusstein Hahn. Sie ist derzeit vermietet. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelle weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer zentralen und schönen ruhigen Lage. Ruhig und trotzdem zentral um den täglichen Einkaufsbedarf sogar zu Fuß zu decken. Apotheke, Ärzte befinden sich ebenfalls in zentraler Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk einer kleinen gepflegten 8 Parteien-Eigentumswohnanlage. Die Hausfassade ist energetisch wärmegedämmt. Durch die üppige Fenstergestaltung haben Sie eine hohen Lichteinfall. Die Wohnung wirkt somit sehr freundlich und hell. Sie ist in weißen und hellen Farben für die Wandbeläge gehalten und mit weißen Türen versehen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und in hellen Farben ausgestattet. Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten ist ein PKW Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Wir sind Verwalter der Wohnanlage. Sie erhalten alle Informationen aus erster Hand. Sie zahlen KEINE Maklercourtage. Rufen Sie uns an. Wir informieren Sie gerne über diese schöne Wohnung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
193.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.300 €)
825 € / Monat
20% Eigenkapital (38.600 €)
733 € / Monat
30% Eigenkapital (57.900 €)
642 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 137 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

193.000 €

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