Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

- RESERVIERT - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und viel Potenzial in Lüneburg

Etagenwohnung zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21339

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.865 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Lüneburg. Die ca. 51,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein helles Badezimmer mit Fenster sowie eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne. Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen und moderne Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Ideal zur Eigennutzung, gleichzeitig auch für Kapitalanleger. Ausstattung - Ca. 51,54 m² Wohnfläche - Praktische und gut geschnittene Raumaufteilung - Helles Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Fenster - Loggia mit Blick ins Grüne - Renovierungsbedürftig mit viel Gestaltungspotenzial - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragend angebundene Lage in Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof mit direkter Verbindung nach Hamburg liegt nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 100 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Lüneburg Kreis

3-Zimmer Wohnung - Perfekt für die junge Familie!

3-Zimmer Wohnung - Perfekt für die junge Familie!

285 m²

433.000 €

2-Zimmer Wohnung mit KfW-Förderkredit in Höhe von 100.000 EUR

2-Zimmer Wohnung mit KfW-Förderkredit in Höhe von 100.000 EUR

170 m²

348.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung

3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung

284 m²

429.000 €

Studio - Harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität

Studio - Harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität

150 m²

257.000 €

ROTEN BLEICHER | 2-Zimmer Neubauwohnung | Gartenanteil

ROTEN BLEICHER | 2-Zimmer Neubauwohnung | Gartenanteil

1164 m²

436.000 €

ROTEN BLEICHER | 2-Zimmer Neubauwohnung | Gartenanteil

ROTEN BLEICHER | 2-Zimmer Neubauwohnung | Gartenanteil

1157 m²

402.000 €

ROTEN BLEICHER | 3-Zimmer Neubauwohnung | Penthouse

ROTEN BLEICHER | 3-Zimmer Neubauwohnung | Penthouse

2172 m²

525.000 €

ROTEN BLEICHER | 2-Zimmer Neubauwohnung | Penthouse

ROTEN BLEICHER | 2-Zimmer Neubauwohnung | Penthouse

1172 m²

523.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

149.000 €

Anfragen