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STADTNAH – modern sanierte Mietwohnung mit Gemeinschaftsterrasse in Neunkirchen!
Etagenwohnung zur Miete in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66538
Kaltmiete
700 € /Mon.
2
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
10 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Das ursprünglich in den 1950er Jahren errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue Fassade mit hochwertiger Wärmedämmung.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume. Als besonderes Extra steht den Bewohnern eine großzügige Gemeinschaftsterrasse zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Mitnutzung zur Verfügung.
Eine Garage hinter dem Haus kann bei Bedarf für zusätzlich 70,00€ monatlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Mietangebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die komplett renovierte Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
- großes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- Schlafzimmer
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und alltagspraktischer Lage von Neunkirchen. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A8 und A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken, Homburg, Kaiserslautern sowie nach Frankreich und Luxemburg.
Sonstiges
3D-Rundgang vorhanden!
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Hausmeisterservice für Kehr-/Winterdienst, Treppenhausreinigung und Bereitstellen der Tonnen
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung mit separatem Temparaturregler
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 700 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (70 €)
- 3 € / Monat
- 20% Eigenkapital (140 €)
- 3 € / Monat
- 30% Eigenkapital (210 €)
- 2 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Lage
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