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Wohnung am Hafen mit Blick auf den Bodden

Hochparterre zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

269.000 €

2

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

5.490 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Mehrfamilienhaus mit 33 Ferienwohnungen - Massivbauweise - Dachgeschoss mit Holzverschalung - Holzfenster 2-fach verglast - Fensterläden - Hartdacheindeckung - Gaszentralheizung - 1Balkon (Südausrichtung) - Bodden- und Hafenblick - komplett möblierte Wohnung Ausstattung - Fußböden: im Wohn- und Schlafzimmer mit Vinyl, in Küche, Flur und Bad gefliest - Einbauküche komplett mit Einbaugeräten & Mikrowelle - 1 Bad mit Dusche - Bäder vor kurzem saniert - Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer - die Wände wurden in Rauhfasertapete weiß erstellt - Fenster im Wohn- und Schlafzimmer mit Plissees - Glasfaseranschluss vorhanden - 1 Pkw-Stellplatz - Endergieverbrauch 97,4 kWh (C) Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zingst – am Stromhafen. Das Ostseeheilbad Zingst liegt zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“. Der feine Sandstrand, vielfältige Natur- und Freizeitangebote sowie das milde Reizklima machen den Ort zu einem ganzjährigen Reiseziel. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der kilometerlange Ostseestrand ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Eine im Hochparterre gelegene Wohnung mit Blick auf den Zingster Stromhafen – mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und attraktiver Wertentwicklung. Ein Angebot für alle, die Wohnen, Erholung und Kapitalanlage verbinden möchten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 410 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

269.000 €

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