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Strand und Stadt so nah

Hochparterre zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

298.000 €

1

Zimmer

1

Bad

311 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

958 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage an einem Strandübergang. Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Lage überzeugen! Ausstattung Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich der Immobilie. Eine voll ausgestattete und neuwertige Küche lädt zum Kochen ein. Ein großer Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum und Platz für ein Schrankbett. Das innenliegende Vollbad komplettiert diese charmante Wohnung. Gern zeigen wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Termin vor Ort! Lage Direkt an der Westküste gelegen, gehört das Nordseeheilbad Westerland durch sein ganzjähriges, reichhaltiges Angebot zu einer der begehrtesten Wohnlagen auf Sylt. Der Hauptort der Insel bietet eine unschlagbare Vielfalt, von dem dörflichen Charakter Alt Westerlands über die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu den verschiedensten gastronomischen Angeboten. Wellness und Gesundheit im Day Spa Syltness Center und Badespaß für die ganze Familie - im Sommer in der Nordsee und an kalten Tagen in der Sylter Welle - runden jeden Sylt Aufenthalt perfekt ab.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
311 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 856 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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