Stilvolle Eigentumswohnung mit Burgblick im Herzen von Staufen im Breisgau

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79219

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bäder

117 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.009 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das helle, weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Das großzügige Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren und zu einem echten Wohntraum zu gestalten.

Highlights auf einen Blick: • 116,87 m² Wohnfläche • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich • 3 Schlafzimmer • 2 Balkone • Moderne Küche • Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates Gäste-WC • Großzügiger Kellerraum • Garage im Kaufpreis inbegriffen • Zentrale Lage im Herzen von Staufen • Renovierungsbedürftig – großes Gestaltungspotenzial • Nur ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Freiburg im Breisgau

Ob als neues Zuhause für die Familie oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, hervorragender Lage und der Möglichkeit, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.

Lage Staufen im Breisgau begeistert mit seinem historischen Stadtkern, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung nach Freiburg (ca. 25 Autominuten) macht die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Diese großzügige Eigentumswohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und einer Wohnfläche von 116,87 m² befindet sich in zentraler Lage von Staufen im Breisgau. Vom Wohnzimmer, der Küche und zwei der Schlafzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Burgruine Staufen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das helle, weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren und zu einem echten Wohntraum zu gestalten. Highlights auf einen Blick: • 116,87 m² Wohnfläche • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich • 3 Schlafzimmer • 2 Balkone • Moderne Küche • Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates Gäste-WC • Großzügiger Kellerraum • Garage im Kaufpreis inbegriffen • Zentrale Lage im Herzen von Staufen • Renovierungsbedürftig – großes Gestaltungspotenzial • Nur ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Freiburg im Breisgau Ob als neues Zuhause für die Familie oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, hervorragender Lage und der Möglichkeit, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Lage Staufen im Breisgau begeistert mit seinem historischen Stadtkern, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung nach Freiburg (ca. 25 Autominuten) macht die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.