Suhl-OT, 1-2 Fam.Haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Suhl, Thüringen · 98529

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

19 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

3.947 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in zentraler Lage.

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde traditionell aus Fachwerk bestehend im Jahre 1940 errichtet und befindet sich in Ortsmitte, auf einem Grundstück von etwa 450m² Größe. Bei dem Objekt sind Innenrenovierungsarbeiten notwendig, welche der Verkäufer optional übernehmen könnte...

Hier stehen insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 1 Bad zur Verfügung, wobei die Wohnfläche sich auf insgesamt 190m² aufteilt.
Kellerräume und Dachboden bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche. Außerdem ist auch eine Innenhoffläche vorhanden. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss noch weiter auszubauen.

Die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und sind isoverglast sowie teils aus Holz mit Normalverglasung. Bei der Innenraum-, sowie Fußbodengestaltung können eigene Wünsche und Ideen noch sehr gut vorgenommen werden.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 01520-4254154 oder per Mail: jahishaqiri(at)hotmail.com oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lage Objektlage: Zum Zimmergrund 15, 98529 Suhl-Albrechts

Suhl ist eine kreisfreie Mittelstadt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes. Nachbargemeinden sind die sich unmittelbar anschließende Stadt Zella-Mehlis sowie die Gemeinde Benshausen im Norden (Landkreis Schmalkalden-Meiningen), die Gemeinde Dillstädt im Westen, Gehlberg, Schmiedefeld am Rennsteig (beide Ilm-Kreis) im Osten und die Städte und Gemeinden Schleusingen, Schmeheim und Oberstadt (Landkreis Hildburghausen) im Süden. Suhl liegt an den Autobahnen A 71/A 73.

Objektbeschreibung Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in zentraler Lage. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde traditionell aus Fachwerk bestehend im Jahre 1940 errichtet und befindet sich in Ortsmitte, auf einem Grundstück von etwa 450m² Größe. Bei dem Objekt sind Innenrenovierungsarbeiten notwendig, welche der Verkäufer optional übernehmen könnte... Hier stehen insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 1 Bad zur Verfügung, wobei die Wohnfläche sich auf insgesamt 190m² aufteilt. Kellerräume und Dachboden bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche. Außerdem ist auch eine Innenhoffläche vorhanden. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss noch weiter auszubauen. Die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und sind isoverglast sowie teils aus Holz mit Normalverglasung. Bei der Innenraum-, sowie Fußbodengestaltung können eigene Wünsche und Ideen noch sehr gut vorgenommen werden. Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 01520-4254154 oder per Mail: jahishaqiri(at)hotmail.com oder unser Servicebüro unter: 06625-1820. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Lage Objektlage: Zum Zimmergrund 15, 98529 Suhl-Albrechts Suhl ist eine kreisfreie Mittelstadt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes. Nachbargemeinden sind die sich unmittelbar anschließende Stadt Zella-Mehlis sowie die Gemeinde Benshausen im Norden (Landkreis Schmalkalden-Meiningen), die Gemeinde Dillstädt im Westen, Gehlberg, Schmiedefeld am Rennsteig (beide Ilm-Kreis) im Osten und die Städte und Gemeinden Schleusingen, Schmeheim und Oberstadt (Landkreis Hildburghausen) im Süden. Suhl liegt an den Autobahnen A 71/A 73.

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche: 19 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1940
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €): 321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €): 285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €): 249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 87 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.