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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Loggia und Schwedenofen in Gechingen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75391

Kaufpreis

340.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Gechingen. Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Die Wohnung besitzt eine etwa 30m² große Ostterrasse (welche durch die Küche zugängig ist) und eine Richtung Westen ausgerichtete Loggia, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne und Licht garantiert. Desweitern finden Sie im Wohnbereich einen schönen Schwedenofen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gechingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten; darunter zwei Bäckereien, ein Metzger, ein Supermarkt und ein Modegeschäft. Auch eine Grundschule, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
6.7.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 426 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

340.000 €

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