Dachgeschosswohnung in der Görlitzer Innenstadt!

Dachgeschoss zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02826

Kaufpreis

57.700 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

780 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die mit Laminat ausgestattet sind. Die offene Dachkonstruktion mit sichtbaren Dachbalken verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre und sorgt für eine außergewöhnliche Wohnerfahrung.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer geräumigen Badewanne, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die praktische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarisches Vergnügen.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Etagenheizung mit Gas versorgt, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieser Immobilie verzaubern.

Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf werden ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1900 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 74 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Investment sind. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die mit Laminat ausgestattet sind. Die offene Dachkonstruktion mit sichtbaren Dachbalken verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre und sorgt für eine außergewöhnliche Wohnerfahrung. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer geräumigen Badewanne, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die praktische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarisches Vergnügen. Die Wohnung wird durch eine effiziente Etagenheizung mit Gas versorgt, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieser Immobilie verzaubern. Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf werden ausdrücklich vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 57.700 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 4

Flächen

Wohnfläche: 74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.770 €): 247 € / Monat
20% Eigenkapital (11.540 €): 219 € / Monat
30% Eigenkapital (17.310 €): 192 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,4 % EK-Rendite p.a. · 244 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Dachgeschosswohnung in der Görlitzer Innenstadt!

Beschreibung