Landleben mit Potenzial: charmanter Resthof zwischen Kiel und Eckernförde

Haus zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24363

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

3.882 €

pro m²

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1953 errichtete Wohnhaus wurde 1976 durch einen Anbau mit einer zusätzlichen Wohneinheit erweitert. Dadurch eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für das Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Zum Anwesen gehören insgesamt ca. 78.406 m² arrondierte Ackerflächen (wird vom Nachbarbauer derzeit mitgepflegt). Die zusammenhängenden Flächen unterstreichen den landwirtschaftlichen Charakter des Hofes und stellen einen besonderen Mehrwert dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattung

Resthof in massiver Bauweise in ruhiger Lage von Holtsee
Ursprüngliches Wohnhaus Baujahr 1953
Anbau mit zusätzlicher Wohneinheit aus dem Jahr 1976
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Wohnung 1 ca. 60,82 m² + Dachboden/ Ausbaureserve ca. 60m²
Wohnung 2 ca. 91,50m²
78.406 m² arrondierte Ackerflächen (wird vom Nachbarbauer derzeit mitgepflegt)
Ehemaliger Kuhstall sowie mehrere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Großzügige Unterstell- und Lagerflächen für Fahrzeuge, Landmaschinen oder als Werkstatt
Glasfaseranschluss vorhanden
Abwasserentsorgung über 2-Kammer-Klärgrube für günstiges Abwasser
Nachklärteich
Solide Bausubstanz, großzügiges Platzangebot und ursprünglicher Hofcharakter
Ideal für Liebhaber des Landlebens, Hobbylandwirte oder Käufer mit handwerklichem Geschick und Gestaltungswünschen

Lage Dieser charmante Resthof, umgeben von Wiesen und Feldern, gehört zur Gemeinde Holtsee. Es liegt im Dreieck Kiel, Eckernförde und Rendsburg und bietet daher eine gute Anbindung. Zu allen drei Städten benötigen Sie mit dem PKW weniger als 30 Minuten.

In Holtsee selbst befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Apotheken etc. stehen Ihnen im ca. 10 km entfernten Gettorf und Eckernförde zur Verfügung.

Zahlreiche Vereine und Verbände begünstigen vor Ort ein reges Gemeinwesen: der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr, der DRK-Ortsverein, die Knochenbruchgilde, der Sparclub und der Singkreis Musica. Mit Liederabenden, Jugendkonzerten, Ausflügen, Besichtigungen, Ausstellungen, Theaterabenden und Festen tragen alle zu einem abwechslungsreichen Dorfleben durch das ganze Jahr bei. Der direkt in der Ortsmitte liegende Holtsee lädt im Sommer zum Baden ein.

Gettorf und Eckernförde selbst liegen mitten in der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds zwischen Nord-Ostsee-Kanal, Eckernförder Bucht und Kieler Förde, in unmittelbarer Nähe zu den Ostseebadestränden.

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Objektbeschreibung Dieser in massiver Bauweise errichtete Resthof in der Gemeinde Holtsee bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme des Landlebens mit den Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung verbinden möchten. Die Hofstelle überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ihren ursprünglichen Charakter und das großzügige Platzangebot. Sie bietet eine ideale Grundlage, um den Traum vom Leben auf dem Land nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen in ein ganz persönliches Zuhause zu verwandeln. Das ursprünglich im Jahr 1953 errichtete Wohnhaus wurde 1976 durch einen Anbau mit einer zusätzlichen Wohneinheit erweitert. Dadurch eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für das Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zum Anwesen gehören insgesamt ca. 78.406 m² arrondierte Ackerflächen (wird vom Nachbarbauer derzeit mitgepflegt). Die zusammenhängenden Flächen unterstreichen den landwirtschaftlichen Charakter des Hofes und stellen einen besonderen Mehrwert dar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an. Ausstattung - Resthof in massiver Bauweise in ruhiger Lage von Holtsee - Ursprüngliches Wohnhaus Baujahr 1953 - Anbau mit zusätzlicher Wohneinheit aus dem Jahr 1976 - Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Wohnung 1 ca. 60,82 m² + Dachboden/ Ausbaureserve ca. 60m² - Wohnung 2 ca. 91,50m² - 78.406 m² arrondierte Ackerflächen (wird vom Nachbarbauer derzeit mitgepflegt) - Ehemaliger Kuhstall sowie mehrere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Großzügige Unterstell- und Lagerflächen für Fahrzeuge, Landmaschinen oder als Werkstatt - Glasfaseranschluss vorhanden - Abwasserentsorgung über 2-Kammer-Klärgrube für günstiges Abwasser - Nachklärteich - Solide Bausubstanz, großzügiges Platzangebot und ursprünglicher Hofcharakter - Ideal für Liebhaber des Landlebens, Hobbylandwirte oder Käufer mit handwerklichem Geschick und Gestaltungswünschen Lage Dieser charmante Resthof, umgeben von Wiesen und Feldern, gehört zur Gemeinde Holtsee. Es liegt im Dreieck Kiel, Eckernförde und Rendsburg und bietet daher eine gute Anbindung. Zu allen drei Städten benötigen Sie mit dem PKW weniger als 30 Minuten. In Holtsee selbst befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Apotheken etc. stehen Ihnen im ca. 10 km entfernten Gettorf und Eckernförde zur Verfügung. Zahlreiche Vereine und Verbände begünstigen vor Ort ein reges Gemeinwesen: der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr, der DRK-Ortsverein, die Knochenbruchgilde, der Sparclub und der Singkreis Musica. Mit Liederabenden, Jugendkonzerten, Ausflügen, Besichtigungen, Ausstellungen, Theaterabenden und Festen tragen alle zu einem abwechslungsreichen Dorfleben durch das ganze Jahr bei. Der direkt in der Ortsmitte liegende Holtsee lädt im Sommer zum Baden ein. Gettorf und Eckernförde selbst liegen mitten in der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds zwischen Nord-Ostsee-Kanal, Eckernförder Bucht und Kieler Förde, in unmittelbarer Nähe zu den Ostseebadestränden. Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.