Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in der Esmarchstrasse 3

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42283

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bäder

75 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.520 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 75 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Wohnung ideal für ein komfortables Wohnen, wobei die gehobene Ausstattung für ein angenehmes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist 2023 komplett erneuert worden Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt einen großen Trockenraum mit Waschmaschinenplatz und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ergänzend ist eine Duplexgarage für 2 PKW vorhanden. Das Haus ist ein Niedriegenergiehaus von 1994 und verfügt nur über 4 Wohneinheiten. In dem Wohngeld sind die Heizkosten schon enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Absprache mit der Mieterin jederzeit möglich. Makleranfragen bleiben unbeantwortet. Die Wohnung wird ohne Provision von Privat verkauft. Bitte schauen Sie sich die Immobile von außen an und kontaktieren mich bei Interesse.

Ausstattung Fliesen und Laminat

Lage Die Esmarchstraße 3 liegt im vielfältigen Stadtteil Barmen, der durch seine Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair überzeugt. Der Schönebeckerbusch und das Krankenhaus Barmen sind fußläufig erreichbar. Die A46 erreichen Sie in 3 Minuten mit dem PKW. Busse sind auch fußläufig erreichbar, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.