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Wohntraum im Kreuzviertel!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48147

Kaufpreis

725.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

4.475 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem der beliebtesten Wohnquartiere Münsters wird dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 auf einem 253 m² großen Grundstück zum Verkauf angeboten. Die Lage besticht durch eine gelungene Kombination aus guter Verkehrsanbindung – dank der Nähe zum Ring, einer der Hauptverkehrsachsen Münsters – sowie der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und kulturellen Angeboten, wie dem Theater im Pumpenhaus. Auch die Promenade von Münster ist nur wenige Fußminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen an der frischen Luft ein. Lage Das Kreuzviertel im Herzen von Münster zeichnet sich durch seine dichte, geschlossene Bebauung mit historischen Altbauten im Jugendstil aus. Das macht das Viertel nicht nur bei Lokalpatrioten beliebt, sondern lässt es auch zu einem geschätzten Ausflugsziel werden. In dem jährlich stattfindenden Kreuzviertelfest, das Tausende von Besuchern anzieht, gipfelt die Begeisterung für dieses Viertel, das zu den Schönsten in Münster zählt. Dementsprechend gehoben sind auch die Immobilienpreise. Wer hier lebt, genießt eine ausgesprochen hohe Lebensqualität mit urbanem Flair, eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Grünflächen in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
162 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
H
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (72.500 €)
3.099 € / Monat
20% Eigenkapital (145.000 €)
2.755 € / Monat
30% Eigenkapital (217.500 €)
2.411 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 953 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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