Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung am Stadtrand von Husum

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25813

Kaufpreis

149.900 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.999 €

pro m²

Beschreibung

Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die umzäunte Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Die Küche lässt Raum für Gestaltungsfreiheit. Das innenliegende Duschbad präsentiert sich in einem modernen und zeitlosem Design. Ein Abstellraum bietet Ihnen ausreichen Stellfläche für Staubsauger und co.- auch für die Waschmaschine sind Anschlüsse vorhanden. Mit einem großen und einem kleinen Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie. Das kleiner Zimmer kann aber auch selbstverständlich als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein vorhandener Glasfaseranschluss und eine Gegensprechanlage runden das Angebot ab.

Im Außenbereich stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradständer und ein Pkw-Stellpatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, aber auch die Nordsee ist nur 2 Kilometer entfernt. Die Wohnung eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder auch um für sich selbst einen idealen Rückzugsort zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass hier keine Ferienvermietung gestattet ist.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Balkon
Duschbad
Abstellraum
Kellerabstellplatz
Gegensprechanlage
Glasfaser vorhanden
Fenster um 2010 erneuert
Pkw-Stellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich am Stadtrandlage der nordfriesischen Kreisstadt Husum – der charmanten „grauen Stadt am Meer“. Husum verbindet wie kaum ein anderer Ort maritimes Flair, wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität miteinander. Als bedeutender Hafen- und Verwaltungsstandort an der Nordseeküste bietet Husum eine ausgezeichnete Infrastruktur in Kombination mit norddeutscher Gelassenheit und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Die Innenstadt mit ihren historischen Gassen, dem idyllischen Binnenhafen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Cafés und Restaurants ist in kurzer Zeit erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die B5 sowie den Bahnhof Husum bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Schleswig, Flensburg, Heide und Hamburg. Auch die Nordsee, Deiche und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen die hohe Attraktivität des Standortes.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, maritimem Flair und naturnaher Umgebung macht Husum zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende gleichermaßen.

Auch die Region Nordfriesland begeistert mit ihrem unverwechselbaren Küstencharme, einer beeindruckenden Naturkulisse und einem besonderen Lebensgefühl. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, die nordfriesischen Inseln und Halligen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ganzjährig vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region steht zugleich für Entschleunigung, hohe Wohnqualität und eine stetig wachsende Beliebtheit als Wohn-, Ferien- und Lebensmittelpunkt an der Nordseeküste.

Objektbeschreibung Hier erwarte Sie ein attraktives Angebot. Die leerstehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Das Objekt wurde laufend instandgehalten, in den letzten Jahren wurden bereits viele Fenster ausgetauscht, sowie Arbeiten an der Fassade und dem Dach durchgeführt. Durch das geringe Hausgeld ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die umzäunte Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Die Küche lässt Raum für Gestaltungsfreiheit. Das innenliegende Duschbad präsentiert sich in einem modernen und zeitlosem Design. Ein Abstellraum bietet Ihnen ausreichen Stellfläche für Staubsauger und co.- auch für die Waschmaschine sind Anschlüsse vorhanden. Mit einem großen und einem kleinen Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie. Das kleiner Zimmer kann aber auch selbstverständlich als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein vorhandener Glasfaseranschluss und eine Gegensprechanlage runden das Angebot ab. Im Außenbereich stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradständer und ein Pkw-Stellpatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, aber auch die Nordsee ist nur 2 Kilometer entfernt. Die Wohnung eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder auch um für sich selbst einen idealen Rückzugsort zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass hier keine Ferienvermietung gestattet ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Balkon - Duschbad - Abstellraum - Kellerabstellplatz - Gegensprechanlage - Glasfaser vorhanden - Fenster um 2010 erneuert - Pkw-Stellplatz Lage Die Immobilie befindet sich am Stadtrandlage der nordfriesischen Kreisstadt Husum – der charmanten „grauen Stadt am Meer“. Husum verbindet wie kaum ein anderer Ort maritimes Flair, wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität miteinander. Als bedeutender Hafen- und Verwaltungsstandort an der Nordseeküste bietet Husum eine ausgezeichnete Infrastruktur in Kombination mit norddeutscher Gelassenheit und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Innenstadt mit ihren historischen Gassen, dem idyllischen Binnenhafen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Cafés und Restaurants ist in kurzer Zeit erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B5 sowie den Bahnhof Husum bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Schleswig, Flensburg, Heide und Hamburg. Auch die Nordsee, Deiche und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen die hohe Attraktivität des Standortes. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, maritimem Flair und naturnaher Umgebung macht Husum zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende gleichermaßen. Auch die Region Nordfriesland begeistert mit ihrem unverwechselbaren Küstencharme, einer beeindruckenden Naturkulisse und einem besonderen Lebensgefühl. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, die nordfriesischen Inseln und Halligen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ganzjährig vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region steht zugleich für Entschleunigung, hohe Wohnqualität und eine stetig wachsende Beliebtheit als Wohn-, Ferien- und Lebensmittelpunkt an der Nordseeküste.