Exklusives barrierefreies Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Penthouse zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350
Kaufpreis
980.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
139 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
7.050 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse mit ca. 139 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss – modern, lichtdurchflutet und vollständig barrierefrei. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional mit E-Ladestation) runden dieses attraktive Angebot ab.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses besondere Penthouse selbst erleben!
Ausstattung
- Hochwertige und langlebige Bauweise in Massivbau
- Barrierefreier Zugang für höchsten Komfort
- Zeitgemäße, stilvolle Architektur mit klaren Linien
- Großflächige Dachterrasse mit Weitblick
- Große, bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen für viel Licht
- Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
- Attraktive Fassadengestaltung mit modernen Akzenten
- Tiefgarage mit geräumigen Stellplätzen (Vorbereitung für E-Ladestation)
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum
- Hohe Decken im Penthouse für ein luftiges Raumgefühl
- Tageslicht-Badezimmer
- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Energiesparendes Heizsystem mit hoher Effizienz
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
- Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion
Lage
Bad Homburg vor der Höhe, insbesondere der charmante Stadtteil Kirdorf, gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung, die sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Die nahegelegenen Taunuswälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das nur wenige Fahrminuten entfernte Stadtzentrum von Bad Homburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereitstellt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch die Metropole Frankfurt am Main und der internationale Flughafen schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler und weltoffene Stadtbewohner macht. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem renommierte Schulen, gepflegte Parks sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Diese außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbanem Komfort macht das Penthouse zu einem unvergleichlichen Refugium für anspruchsvolle Genießer.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 139 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (98.000 €)
- 4.190 € / Monat
- 20% Eigenkapital (196.000 €)
- 3.724 € / Monat
- 30% Eigenkapital (294.000 €)
- 3.259 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.414 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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