Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage (Privatverkauf – Sofortbezug)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15562

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bäder

175 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.286 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin, einer gewachsenen Gemeinde im östlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Besonders die umliegenden Wald- und Seenlandschaften sowie der Kalksee und der Stienitzsee bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Die Verkehrsanbindung nach Berlin ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A10 (Berliner Ring) sind das Berliner Stadtgebiet und weitere regionale Zentren schnell erreichbar. Zusätzlich bestehen Anbindungen über Bus und S-Bahn in Richtung Berlin. Rüdersdorf verbindet damit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der Nähe zur Metropolregion Berlin.

Objektbeschreibung Das moderne Einfamilienhaus im zeitgemässem Design und italienischem Stil befindet sich in absolut ruhiger und naturnaher Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin. Das im Jahr 2015 errichtete Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Räume und eine zeitgemäße Bauweise im KfW-75-Energie-Effizienzstandard. Das Haus besticht als ein weitläufig gestaltetes Wohnhaus, das Ihnen viel Platz für den Alltag bietet. Großflächige Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eröffnen einen schönen Ausblick in den Garten, der zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, Gästeempfang oder persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der fließend in die offene Küche übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer (Masterbad mit Wannenbad und grosszügiger Dusche). Zwei weitere Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Durch seine moderne Bauweise, die funktionale Grundrissstruktur und den energetischen Standard eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Käufer:innen, die ein zeitgemäßes und gut planbares Zuhause im Berliner Umland suchen. Ausstattung: • hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) • SAT Schüssel • Parkplätze direkt am Haus für 2 PKW. Zusätzliche Plätze (zB für Wohnmobil) am Garten möglich. • Heizungsanlage Fa Buderus • Fußbodenheizung in allen Räumen • Kaminofen 6 KW • ein Dusch- und Wannenbad mit grosszügiger Dusche • ein grosses Gäste-Duschbad im EG • hochwertige Fußbodenbeläge • elegante Treppe aus Echtholz mit Handläufen aus Eiche • LED-Strahler im Bad • Nach Westen ausgerichtete Terrasse • Rollläden mit Hochschiebeschutz • Sicherheitstüren mit zusätzlichen Verschlusszapfen • 3-fach-Verglasung • Steckdosen (Strom/LAN/TV): Positionen und Anzahl als Komfortpaket Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin, einer gewachsenen Gemeinde im östlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Besonders die umliegenden Wald- und Seenlandschaften sowie der Kalksee und der Stienitzsee bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Die Verkehrsanbindung nach Berlin ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A10 (Berliner Ring) sind das Berliner Stadtgebiet und weitere regionale Zentren schnell erreichbar. Zusätzlich bestehen Anbindungen über Bus und S-Bahn in Richtung Berlin. Rüdersdorf verbindet damit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der Nähe zur Metropolregion Berlin.