Bungalow mit Pool | Garage | Heizung aus 2021 | Wintergarten | Carport

Bungalow zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04435

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

27.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütlicher Familien-Bungalow mit Pool und Gartenhaus

Dieser gepflegte, seniorengerechte Bungalow aus dem Jahr 1993 befindet sich in ruhiger Lage von Schkeuditz-Glesien und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien.

Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Der helle Wohnbereich mit drei bodentiefen Fenstern wird durch einen Wintergarten ergänzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die 2021 erneuerte Gasheizung, die eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Der gepflegte Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Pool, ausgebautem Gartenhaus sowie einem Carport mit integrierter Grillstelle. Eine Garage, weitere Stellplätze auf der gepflasterten Einfahrt und ein elektrisches Einfahrtstor runden das Angebot ab.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung des schönen Bungalows? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Ausstattung

seniorengerecht
4 Zimmer
ca. 92 m² Wohnfläche
ca. 530 m² Grundstücksfläche
Windfang
Außenrollos an allen Fenstern
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
HWR mit Gasheizung (Baujahr 2021)
Downlights im Flurbereich
Wintergarten
Garage
Carport mit Grillstelle
Gartenhaus
Wintergarten
Pool
Stellplätze vor dem Haus

Lage Die Immobilie befindet sich im Schkeuditzer Ortsteil Glesien – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Glesien verbindet ländliche Wohnqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Große Kreisstadt Schkeuditz sowie die Messestadt Leipzig sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesautobahnen A9 und A14 sowie den Flughafen Leipzig/Halle besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Im Ort selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, medizinische Versorgung sowie verschiedene Vereine und Freizeitangebote zur Verfügung. Das familienfreundliche Umfeld und die naturnahe Lage bieten ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Die Kombination aus einer angenehmen Wohnatmosphäre, kurzen Wegen in die Stadt Leipzig sowie der guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in Schkeuditz, Leipzig und dem Flughafenumfeld macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren besonders attraktiv.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung Gemütlicher Familien-Bungalow mit Pool und Gartenhaus Dieser gepflegte, seniorengerechte Bungalow aus dem Jahr 1993 befindet sich in ruhiger Lage von Schkeuditz-Glesien und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien. Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Der helle Wohnbereich mit drei bodentiefen Fenstern wird durch einen Wintergarten ergänzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die 2021 erneuerte Gasheizung, die eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Der gepflegte Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Pool, ausgebautem Gartenhaus sowie einem Carport mit integrierter Grillstelle. Eine Garage, weitere Stellplätze auf der gepflasterten Einfahrt und ein elektrisches Einfahrtstor runden das Angebot ab. Sie haben Interesse an einer Besichtigung des schönen Bungalows? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien Ausstattung - seniorengerecht - 4 Zimmer - ca. 92 m² Wohnfläche - ca. 530 m² Grundstücksfläche - Windfang - Außenrollos an allen Fenstern - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - HWR mit Gasheizung (Baujahr 2021) - Downlights im Flurbereich - Wintergarten - Garage - Carport mit Grillstelle - Gartenhaus - Wintergarten - Pool - Stellplätze vor dem Haus Lage Die Immobilie befindet sich im Schkeuditzer Ortsteil Glesien – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Glesien verbindet ländliche Wohnqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Große Kreisstadt Schkeuditz sowie die Messestadt Leipzig sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesautobahnen A9 und A14 sowie den Flughafen Leipzig/Halle besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Im Ort selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, medizinische Versorgung sowie verschiedene Vereine und Freizeitangebote zur Verfügung. Das familienfreundliche Umfeld und die naturnahe Lage bieten ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Kombination aus einer angenehmen Wohnatmosphäre, kurzen Wegen in die Stadt Leipzig sowie der guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in Schkeuditz, Leipzig und dem Flughafenumfeld macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren besonders attraktiv. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ausstattung

4 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: C
Heizungsart: FlüSsiggas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 565 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bungalow mit Pool | Garage | Heizung aus 2021 | Wintergarten | Carport

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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