Genehmigte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Terrasse in Westerland

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

9.644 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das ist Liebe auf den ersten Blick! Dieses wunderschöne in staffelgeschossbauweise erstellte Geschwisterhaus übt einen ganz besonderen Reiz aus. Sein sonniger Ton und das blauschwarze Dach setzen edle Akzente vor dem blauen Sylter Himmel. Mit 15 exquisiten Wohneinheiten hat dieses Appartementhaus seinen Platz mitten im Kurviertel von Westerland gefunden, nur wenige Meter von Seepromenade, Badestrand (Weststrand) und Fußgängerzone entfernt. Auch das Freizeitbad Sylter Welle und das Syltness-Center mit seinem großen Angebot an Kur-, Fitness- und Wellnesseinrichtungen liegen in greifbarer Nähe. Zum gemütlichen Flanieren lädt die angrenzende Fußgängerzone, die mit ihren charmanten Boutiquen und Geschäften, ihren guten, gemütlichen Restaurants, Bars und Cafés zum prominieren und verweilen einlädt.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoß des Hauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 59,46 m². Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Einbauküche und mit Austritt zur Ostterrasse, in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer besitzt eine offene Einbauküche mit allem Komfort sowie eine bequemes Ecksofa, das zum Schlafsofa umfunktioniert werden kann. Ein Esstisch vervollständigt diesen Raum. Das Schlafzimmer verfügt über ein gutes Doppelbett mit Einzelmatratzen sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Die Wohnung ist ideal als Ferienwohnung geeignet. Zu dem Appartement gehört 1 Kellerverschlag. Lage Das ist Liebe auf den ersten Blick! Dieses wunderschöne in staffelgeschossbauweise erstellte Geschwisterhaus übt einen ganz besonderen Reiz aus. Sein sonniger Ton und das blauschwarze Dach setzen edle Akzente vor dem blauen Sylter Himmel. Mit 15 exquisiten Wohneinheiten hat dieses Appartementhaus seinen Platz mitten im Kurviertel von Westerland gefunden, nur wenige Meter von Seepromenade, Badestrand (Weststrand) und Fußgängerzone entfernt. Auch das Freizeitbad Sylter Welle und das Syltness-Center mit seinem großen Angebot an Kur-, Fitness- und Wellnesseinrichtungen liegen in greifbarer Nähe. Zum gemütlichen Flanieren lädt die angrenzende Fußgängerzone, die mit ihren charmanten Boutiquen und Geschäften, ihren guten, gemütlichen Restaurants, Bars und Cafés zum prominieren und verweilen einlädt. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.