Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Friedrichsdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.778 €

pro m²

Beschreibung

Lage Friedrichsdorf, im Taunus gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit S-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Umgebung gewährleisten. Zahlreiche Grünflächen und der Taunus laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Sonstiges Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohneinheiten.

Der Duplex Stellplatz muss instandgesetzt werden, nähere Infos dazu auf Anfrage.

Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf: -umlagefähige Kosten: 192,55 € -nicht-umlagefähige Kosten: 78,30 € -Rücklage: 38,25 €

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,4 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in Friedrichsdorf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2024 an eine ruhige und freundliche Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt 490 € (Wohnung) zzgl. 60 € (Duplexgaragenplatz). Lage Friedrichsdorf, im Taunus gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit S-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Umgebung gewährleisten. Zahlreiche Grünflächen und der Taunus laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sonstiges Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohneinheiten. Der Duplex Stellplatz muss instandgesetzt werden, nähere Infos dazu auf Anfrage. Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf: -umlagefähige Kosten: 192,55 € -nicht-umlagefähige Kosten: 78,30 € -Rücklage: 38,25 €