Top-Lage! Unikat, exklusives Villenanwesen

Villa zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61231

Kaufpreis

1.420.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

6.455 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Villa mit Turm.

Bei diesem Anwesen wurden zahlreiche, hochwertige Materialien verbaut !

Haus außen verkleidet mit Naturstein, Klinker, Rundbogen/Sprossenfenster und Türen aus Holz, Sonderanfertigungen.

Innenwände aus schwamm Putz,Rauputz,Klinker,Naturstein und Holzvertäffelung,Sandrosen,Edelsteine.

Fußböden aus Italienischem terracotta Fliesen,Granit,Naturstein und Holzboden.

Ausstattung Wohnzimmer: offener Kamin, Indoor-Wasserlauf,Quarzstein/Edelsteine,Rauputz,Klinker,schwamm Putz und Sandrosen,Decken aus Holz.

offene Küche:Die Küche (Kochinsel) ist dem Schloss Charakter nachempfunden.

Wellness-Badezimmer unten: Naturstein Badewanne und Dusche in Naturstein eingefasst,2 Waschbecken mit vergoldeten Dornbrachtamaturen,Decken aus Holz. Gästetoilette und Heizungsraum sind separat.

Wintergarten (beheizt): Naturstein,Klinker,offener Kamin,Fliesen,schwamm Putz,Fensterfront bietet Zugang zur Terrasse(Flügeltür).

Büro: offene Fensterfront mit 2 Rundbogen Säulen, diese bieten Sicht in den gesamten Wohnbereich und auf den offenen Kamin, beheizt, Holzdecke, schwamm Putz.

Eine Holzwendeltreppe führt ins erste Geschoss dort, befindet sich Badezimmer,Turmzimmer/Kinderzimmer,begehbarer Kleiderschrank,Schlafzimmer,Hauswirtschaftsraum.

Turmzimmer/Kinderzimmer:Granit Fußboden,Verspiegelung Decken und Wände,Einbauschrank.

Badezimmer:mit Toilette,gefliest,Holzvertäffelung.

Schlafzimmer:Naturholzboden, Verspiegelungen,Bambus und Holzdecken,Beleuchtung in der Wand eingefasst, Zugang zu 2 Balkone über Rundbogentüren(Einbauschränke vorhanden),Wände schwamm Putz.

Flur: Naturholzböden,bietet Zugang zum Hauswirtschaftraum,begehbaren Kleiderschrank, im Flurbereich befindet sich eine zweite Holztreppe,über diese erreicht man das Studio/Kinderzimmer im Dachgeschoss offen,Holzvertäfelung,Dreieck

Holzfenster mit Blick über das gesamte Areal und auf den angrenzenden Wald.

Gartenanlage: im Außenbereich und Graten, alter Baumbestand,eingewachsen und zu gewachsen,

4Terrassen,

Terrasse:Zufahrt Garage,Stellplätze,Doppelcarport.
Terrasse:Schwimmbad,Liegefläche aus Naturstein
Terrasse:alter Baumbestand aus Zypressen,Tannen,Kinderspielfläche
Terrasse:Teichanlage mit Wasserlauf und Grillplatz angrenzend am Feldrand/Waldrand.

Diesen exklusive und einzigartiges Villenanwesen, ist das ideale Zuhause für Individualisten und für alle die, dass Besondere suchen.

Lage ruhige abgeschlossene Wiesen/Waldrandlage

Die Kurstadt Bad Nauheim (Rhein-Main-Gebiet) liegt 28 Kilometer(Luftlinie) nördlich von Frankfurt am Main, am Ostrand des Taunus.

Der größte Flughafen Deutschlands in Frankfurt am Main ( direkter Anschluss Weltweit) ist mit dem PKW, von Bad Nauheim, über die A5 in ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Kurstadt Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Anschluss zur A5, in Richtung Frankfurt, Stuttgart,München und Basel. Weiterer Anschluss zur A5 in Richtung Gießen, Kassel und Dortmund.

Die Kurstadt Bad Nauheim bietet ein breites Angebot, an Schulen und Bildungseinrichtungen. Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, Gymnasium, Walddorfschule und Berufsschule in Fachbereichen wie, Wirtschaft und Verwaltung,Sozialwesen, Informationstechnik, Gesundheit und Pflege, Ernährung und Hauswirtschaft. Darüber hinaus verfügt die Kurstadt Bad Nauheim über zahlreiche Kindertagesstätten.

Weltweit bekannt ist die Kurstadt Bad Nauheim durch Ihr Gesundheitszentrum und weiteren 12 Fachkliniken, hierbei ist besonders die Kerckhoff-Klinik hervorzuheben, Zentrum für Herz,Lunge, Gefäß und Rheuma (Transplantationzentrum).

Ein reichhaltiges Freizeitangebot, sowie Vereine, Restaurants und Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, runden das Angebot der Kurstadt Bad Nauheim ab.

Sonstiges Unikat, exklusives Villenanwesen Endenergieverbrauch 78.6 kWh/(m2a) Wohnfläche ca.220 Quadratmeter Gesamtfläche ca.240 Quadratmeter (exklusive, hochwertige Top-Ausstattung) Grundstücksfläche ca.980 Quadratmeter (ruhige abgeschlossene Lage)

Objektbeschreibung Villa mit Turm. Bei diesem Anwesen wurden zahlreiche, hochwertige Materialien verbaut ! Haus außen verkleidet mit Naturstein, Klinker, Rundbogen/Sprossenfenster und Türen aus Holz, Sonderanfertigungen. Innenwände aus schwamm Putz,Rauputz,Klinker,Naturstein und Holzvertäffelung,Sandrosen,Edelsteine. Fußböden aus Italienischem terracotta Fliesen,Granit,Naturstein und Holzboden. Ausstattung Wohnzimmer: offener Kamin, Indoor-Wasserlauf,Quarzstein/Edelsteine,Rauputz,Klinker,schwamm Putz und Sandrosen,Decken aus Holz. offene Küche:Die Küche (Kochinsel) ist dem Schloss Charakter nachempfunden. Wellness-Badezimmer unten: Naturstein Badewanne und Dusche in Naturstein eingefasst,2 Waschbecken mit vergoldeten Dornbrachtamaturen,Decken aus Holz. Gästetoilette und Heizungsraum sind separat. Wintergarten (beheizt): Naturstein,Klinker,offener Kamin,Fliesen,schwamm Putz,Fensterfront bietet Zugang zur Terrasse(Flügeltür). Büro: offene Fensterfront mit 2 Rundbogen Säulen, diese bieten Sicht in den gesamten Wohnbereich und auf den offenen Kamin, beheizt, Holzdecke, schwamm Putz. Eine Holzwendeltreppe führt ins erste Geschoss dort, befindet sich Badezimmer,Turmzimmer/Kinderzimmer,begehbarer Kleiderschrank,Schlafzimmer,Hauswirtschaftsraum. Turmzimmer/Kinderzimmer:Granit Fußboden,Verspiegelung Decken und Wände,Einbauschrank. Badezimmer:mit Toilette,gefliest,Holzvertäffelung. Schlafzimmer:Naturholzboden, Verspiegelungen,Bambus und Holzdecken,Beleuchtung in der Wand eingefasst, Zugang zu 2 Balkone über Rundbogentüren(Einbauschränke vorhanden),Wände schwamm Putz. Flur: Naturholzböden,bietet Zugang zum Hauswirtschaftraum,begehbaren Kleiderschrank, im Flurbereich befindet sich eine zweite Holztreppe,über diese erreicht man das Studio/Kinderzimmer im Dachgeschoss offen,Holzvertäfelung,Dreieck Holzfenster mit Blick über das gesamte Areal und auf den angrenzenden Wald. Gartenanlage: im Außenbereich und Graten, alter Baumbestand,eingewachsen und zu gewachsen, 4Terrassen, 1. Terrasse:Zufahrt Garage,Stellplätze,Doppelcarport. 2. Terrasse:Schwimmbad,Liegefläche aus Naturstein 3. Terrasse:alter Baumbestand aus Zypressen,Tannen,Kinderspielfläche 4. Terrasse:Teichanlage mit Wasserlauf und Grillplatz angrenzend am Feldrand/Waldrand. Diesen exklusive und einzigartiges Villenanwesen, ist das ideale Zuhause für Individualisten und für alle die, dass Besondere suchen. Lage ruhige abgeschlossene Wiesen/Waldrandlage Die Kurstadt Bad Nauheim (Rhein-Main-Gebiet) liegt 28 Kilometer(Luftlinie) nördlich von Frankfurt am Main, am Ostrand des Taunus. Der größte Flughafen Deutschlands in Frankfurt am Main ( direkter Anschluss Weltweit) ist mit dem PKW, von Bad Nauheim, über die A5 in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Kurstadt Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Anschluss zur A5, in Richtung Frankfurt, Stuttgart,München und Basel. Weiterer Anschluss zur A5 in Richtung Gießen, Kassel und Dortmund. Die Kurstadt Bad Nauheim bietet ein breites Angebot, an Schulen und Bildungseinrichtungen. Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, Gymnasium, Walddorfschule und Berufsschule in Fachbereichen wie, Wirtschaft und Verwaltung,Sozialwesen, Informationstechnik, Gesundheit und Pflege, Ernährung und Hauswirtschaft. Darüber hinaus verfügt die Kurstadt Bad Nauheim über zahlreiche Kindertagesstätten. Weltweit bekannt ist die Kurstadt Bad Nauheim durch Ihr Gesundheitszentrum und weiteren 12 Fachkliniken, hierbei ist besonders die Kerckhoff-Klinik hervorzuheben, Zentrum für Herz,Lunge, Gefäß und Rheuma (Transplantationzentrum). Ein reichhaltiges Freizeitangebot, sowie Vereine, Restaurants und Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, runden das Angebot der Kurstadt Bad Nauheim ab. Sonstiges Unikat, exklusives Villenanwesen Endenergieverbrauch 78.6 kWh/(m2a) Wohnfläche ca.220 Quadratmeter Gesamtfläche ca.240 Quadratmeter (exklusive, hochwertige Top-Ausstattung) Grundstücksfläche ca.980 Quadratmeter (ruhige abgeschlossene Lage)