Single oder Pärchen aufgepasst: Hier wartet eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Sie!

Dachgeschoss zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94060

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.937 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zuhause mit tollem Ausblick und ganz toller Lager: Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet:

Baujahr Gebäude: 1992
Wfl.: 63,31 m²
Wohnung Nr.: 16
Kellerraum Nr.: 16
Stellplatz Nr.: S8

Aufteilung Wohnung:

Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC

Boden:

PVC: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
freier Stellplatz
Westbalkon
Kellerraum

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage und doch sehr zentral in der Stadt Pocking. Gleich in unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch der bekannte Badesee von Pocking befindet sich in unmittelbarer Nähe. Falls Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, so können Sie direkt von der Wohnung aus losradeln, z. B. auf Bad Füssing, Schärding, Neuhaus usw. Auch verschiedene Ärzte und Schulen sind in der Stadt Pocking vorhanden. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 5 Minuten in die Gemeinde Bad Füssing und in etwa 15 min in die Stadt Bad Griesbach sowie in die Barockstadt Schärding, welche sich in Österreich befindet. Hier haben Sie nicht nur eine tolle Wohnung sondern auch die Lage der Wohnung ist einfach optimal.

Objektbeschreibung Zuhause mit tollem Ausblick und ganz toller Lager: Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet: - Baujahr Gebäude: 1992 - Wfl.: 63,31 m² - Wohnung Nr.: 16 - Kellerraum Nr.: 16 - Stellplatz Nr.: S8 Aufteilung Wohnung: - Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC Boden: - PVC: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche - Fliesen: Badezimmer - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - freier Stellplatz - Westbalkon - Kellerraum Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage und doch sehr zentral in der Stadt Pocking. Gleich in unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch der bekannte Badesee von Pocking befindet sich in unmittelbarer Nähe. Falls Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, so können Sie direkt von der Wohnung aus losradeln, z. B. auf Bad Füssing, Schärding, Neuhaus usw. Auch verschiedene Ärzte und Schulen sind in der Stadt Pocking vorhanden. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 5 Minuten in die Gemeinde Bad Füssing und in etwa 15 min in die Stadt Bad Griesbach sowie in die Barockstadt Schärding, welche sich in Österreich befindet. Hier haben Sie nicht nur eine tolle Wohnung sondern auch die Lage der Wohnung ist einfach optimal.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €): 791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €): 703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €): 615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 133 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Single oder Pärchen aufgepasst: Hier wartet eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Sie!

Beschreibung