1 Zimmerwohnung in Oberreute

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88179

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.391 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnung kann über eine elektrische Fußbodenheizung und zusätzlich mit Radiatoren beheizt werden.

Ein Abstellraum, welcher sich außerhalb der Wohnung befindet, bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Lagermöglichkeiten. Nachdem sich dieser auf der anderen Flurseite direkt gegenüber der Wohnung befindet, ist hier ein kurzer Weg zwischen Wohnung und Abstellraum garantiert. Für weitere Staufläche ist ebenfalls gesorgt, denn zur Wohnung gehört zusätzlich auch noch ein Dachbodenabteil.

Komfortables und sicheres Parken ist ebenfalls garantiert. Ein Kfz-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind bei der Wohnung mit dabei.

Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, wo die Möglichkeit besteht Wäsche zu waschen und zu trocknen. Außerdem steht Ihnen auch ein Personenaufzug zur Verfügung, um bequem die Tiefgarage und den Dachboden von der Wohnung aus zu erreichen. Über das Dachgeschoss gelangt man zu einem kleiner gemeinschaftlichen Grünfläche.

Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Ein Besichtigungsvideo finden Sie im Anhang.

Ausstattung Massivhaus in Staffelgeschoss-Bauweise

Heizung: Radiatoren (Strom), elektrische Fußbodenheizung

Warmwasser: Boiler

Professionale Hausverwaltung Hausgeld mtl. 164,00 € darin enthalten 65,50 € Instandhaltungsrücklage Rücklagenstand Gesamthaus Stand 31.12.2025: 553.482,06 €

Sonstiges: Einbauküche Abstellraum Dachboden Kfz-Außenstellplatz TG- Stellplatz Gemeinschaftlicher Waschraum

Lage Oberreute liegt im malerischen Westallgäu und ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt. Die Gemeinde befindet sich auf einer sonnigen Höhenlage und wird daher oft als "Sonnenterrasse des Westallgäus" bezeichnet,

Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder, Wiesen und Hochmoore bietet Oberreute ein naturnahes, ruhiges Umfeld mit beeindruckendem Panoramablick auf die Nagelfluhkette und die Alpen. Die Umgebung bietet abwechslungsreiche Landschaften, weitläufige Wanderwege und vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Langlaufen, Skifahren und Vieles mehr.

Oberreute liegt verkehrsgünstig an der Deutschen Alpenstraße zwischen Bodensee und Alpen, nur wenige Kilometer von Österreich entfernt. Die nächst größeren Orte wie Oberstaufen, Lindenberg oder Weiler sind mit dem Auto gut und schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Bergblick. Die Wohnung befindet sich in einem in Staffelgeschoss-Bauweise angelegten Wohnhaus und eignet sich sowohl als dauerhaften Wohnsitz, wie auch als Ferienwohnung. Der helle Wohn- Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnung kann über eine elektrische Fußbodenheizung und zusätzlich mit Radiatoren beheizt werden. Ein Abstellraum, welcher sich außerhalb der Wohnung befindet, bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Lagermöglichkeiten. Nachdem sich dieser auf der anderen Flurseite direkt gegenüber der Wohnung befindet, ist hier ein kurzer Weg zwischen Wohnung und Abstellraum garantiert. Für weitere Staufläche ist ebenfalls gesorgt, denn zur Wohnung gehört zusätzlich auch noch ein Dachbodenabteil. Komfortables und sicheres Parken ist ebenfalls garantiert. Ein Kfz-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind bei der Wohnung mit dabei. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, wo die Möglichkeit besteht Wäsche zu waschen und zu trocknen. Außerdem steht Ihnen auch ein Personenaufzug zur Verfügung, um bequem die Tiefgarage und den Dachboden von der Wohnung aus zu erreichen. Über das Dachgeschoss gelangt man zu einem kleiner gemeinschaftlichen Grünfläche. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Ein Besichtigungsvideo finden Sie im Anhang. Ausstattung Massivhaus in Staffelgeschoss-Bauweise Heizung: Radiatoren (Strom), elektrische Fußbodenheizung Warmwasser: Boiler Professionale Hausverwaltung Hausgeld mtl. 164,00 € darin enthalten 65,50 € Instandhaltungsrücklage Rücklagenstand Gesamthaus Stand 31.12.2025: 553.482,06 € Sonstiges: Einbauküche Abstellraum Dachboden Kfz-Außenstellplatz TG- Stellplatz Gemeinschaftlicher Waschraum Lage Oberreute liegt im malerischen Westallgäu und ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt. Die Gemeinde befindet sich auf einer sonnigen Höhenlage und wird daher oft als "Sonnenterrasse des Westallgäus" bezeichnet, Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder, Wiesen und Hochmoore bietet Oberreute ein naturnahes, ruhiges Umfeld mit beeindruckendem Panoramablick auf die Nagelfluhkette und die Alpen. Die Umgebung bietet abwechslungsreiche Landschaften, weitläufige Wanderwege und vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Langlaufen, Skifahren und Vieles mehr. Oberreute liegt verkehrsgünstig an der Deutschen Alpenstraße zwischen Bodensee und Alpen, nur wenige Kilometer von Österreich entfernt. Die nächst größeren Orte wie Oberstaufen, Lindenberg oder Weiler sind mit dem Auto gut und schnell erreichbar.