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4,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60439

Kaufpreis

365.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.451 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene Wohnung in Frankfurt am Main bietet auf 82 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 4,5 Zimmer und schafft damit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Räume ist funktional und bietet eine solide Basis für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Ergänzend dazu präsentiert sich die Immobilie als attraktive Option für alle, die eine gut nutzbare Wohnfläche in einem etablierten Umfeld suchen. Lage Die Adresse in Niederursel zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, darunter die S-Bahn-Linie S5 sowie die Buslinien 29 und 60. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, ergänzt durch verschiedene Parks und Spielplätze in der direkten Umgebung.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 478 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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