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Reihenhaus im EH-55-Standard mit Terrasse, Gäste-WC und zwei PKW-Stellplätzen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15806

Kaufpreis

334.900 €

5

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

3.045 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Geringerer Energieverbrauch dank Effizienzhaus 55 Mit fünf geräumigen Zimmern und einer sonnigen Terrasse können Sie und Ihre Liebsten sich hier absolut wohlfühlen. Dieses Reihenhaus überzeugt durch einen offenen und hellen Wohnbereich im Erdgeschoss, der direkt auf die Terrasse führt. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine offene Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt, sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ihr neuer Lieblingsraum: Das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss. Gleich nebenan bietet Ihnen ein zusätzliches Zimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Fontaneviertel bietet eine lebendige Gemeinschaft mit einem Spielplatz, Grünflächen und einer Leseecke. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben – genießen Sie die Vorteile eines Effizienzhauses 55 mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Miteinander legen. Ausstattung - Massivbau als Effizienzhaus 55 - 2 Außenstellplätze - Im Quartier: Kinderspielbereich, Grünflächen, Sitzbänke - Terrasse (Ausrichtung Süd) - Fußbodenheizung - Gäste-WC - bodengleicher Dusche - ausgebautes Dachgeschoss - Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht Lage Mitten in einer idyllischen Landschaft aus schattigen Kiefernwäldern und zahlreichen Seen entsteht unser familienfreundliches Neubauquartier - das Fontaneviertel. Es liegt in der Waldstadt, die früher zu Wünsdorf gehörte – einem Teil des historischen kurfürstlichen Amtes Zossen. Zur nächsten Grundschule sind es 600 m und zum Bus nur 300 m. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Supermärkte.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
334.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Juni 2027

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.490 €)
1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (66.980 €)
1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.470 €)
1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 164 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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