Sylt. Nordsee Meerblick. Einzigartig. Großzügig. Schön. Wohnen in den Dünen am Badestrand. Garage.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25997

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

Beschreibung

Es erwartet Sie eine wunderschöne großzügige Wohnung in direkter Dünenlage am Badestrand auf der Insel Sylt. Wohnen auf einer Ebene ist möglich! Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und drei Bäder. Sauna Klafs Finnische Sauna und Dampfsauna, Gaskamin, hochwertige Einbauküche. Es stehen ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz mit einer Elektro-Schnell-Ladestation zur Verfügung. Diese schöne Wohnung wurde bisher ausschließlich privat genutzt.

Gerne informieren wir Sie näher. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin unter 0160-99658050.

Mit freundlichen Grüßen

Elke Stolte Immobilienfachwirtin ( IHK) Nesbach & Stolte Immobilien GmbH Deckerstrasse 22 25980 Sylt Handy 0160-99658050 elke-stolte@t-online.de

Ausstattung Allgemeine Geschäftsbedingungen Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei zum Ende eines Monats schriftlich gekündigt hat. Der Kunde ist nicht berechtigt während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und Nachweistätigkeit bzgl. des Vertragsobjektes zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regel haftet uns der Kunde für die hierdurch entstehenden Schäden. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartners und/oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Informationen und Auskünfte. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt auch für die andere Partei des Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden. Kommt durch unsere Vermittlung und/oder Nachweises statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn i.S.d. § 653 Abs. 2 BGB geschuldet. Kennt der Kunde bei Abschluss des Vertragsobjektes die Verkaufsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragspartners des Hauptvertrages ( Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er dies unverzüglich mitzuteilen. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objektbezogener/ vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den von uns adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet mit den Informationen pp. vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird dadurch nicht berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese Bedingung noch nicht eingetreten ist. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte- und Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderung des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis ( Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten und rechtskräftig tituliert sind. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Sollte einzelne Bestandteile unwirksam sein, so berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestandteile, die ggf. unwirksamen sollen durch solche wirksame ersetzt werden, die vom Sinngehalt her den unwirksamen am nächsten kommen. Gerichtsstand für Kaufleute ist Niebüll und Flensburg, Erfüllungsort ist Sylt.

Lage Maklervertrag/ Suchauftrag/ Vermittlungs-Nachweis-Courtagepassus: Der Maklervertrag kommt mit uns Nesbach & Stolte Immobilien GmbH, Deckerstr. 22, 25980 Sylt, Fax 04651-886616, Handy 0160-99658050, elke-stolte@t-online.de, und/oder unserem Beauftragten durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des von Ihnen uns hiermit erteilten Suchauftrags für eine Ein- oder Mehrzahl von Objekten und den Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern keine besonderen Vereinbarungen bestehen, beträgt im Falle des Käufersuchauftrags / aufgrund unserer Angebote aufgrund Ihrer Immobiliensuche die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, in dem Falle, dass die Nesbach & Stolte Immobilien GmbH zuvor und/oder gleichzeitig vom Vertragspartner des Hauptvertrages/ Verkäufer beauftragt ist und der Käufer ein Verbraucher ist, beträgt -sofern nichts anderes vereinbart ist- die Käufermaklercourtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig .Die Nesbach & Stolte Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer ( Vertrag zugunsten Dritter , § 328 BGB) und ist i.d.R. in den Hauptkaufvertrag mitaufzunehmen. Der Makler ist berechtigt mit anderen Maklern zusammen zu arbeiten/ggf. deren Angaben /Exposés ggf. auch auszugsweise dem Käufer zu unterbreiten als Angebote im Suchauftrag , auch dann, wenn diese „Zweit-„ Makler ggf. maklercourtagepflichtig für den Vertragspartner tätig sind. Der Maklerfirma ist eine courtagepflichtige Doppeltätigkeit mit Ihrem Vertragspartner des Hauptvertrages erlaubt. Grunderwerbsteuer, Gericht- und Notarkosten trägt der Käufer. Hinweise: Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtum sind vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und Haftung und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche und Courtageansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Nesbach & Stolte Immobilien GmbH. Die Flächenangaben „ Sylter Maß“ *entsprechen keinen DIN Maßen, vergleichsweise DIN Maße sind i.d.R:.erheblich geringer, nach Landesbauordnung ist der Aufenthalt zu Wohnzwecken in Spitzböden und Untergeschossräumen i.d.R. nicht erlaubt. Pflichtangaben gemäß EnEv ( Energieeinsparverordnung) Energieausweis, Baujahr Gebäude, Baujahr Wärmeerzeuger, Energieträger, Energieverbrauch, Energieklasse entnehmen Sie bitte dem Exposé. Sollten hierzu keine Angaben erfolgen, liegt uns ein Energieausweis noch nicht vor/wird zur Besichtigung vorgelegt. Europäische Datenschutzverordnung Unsere Angaben hierzu entnehmen Sie bitte dem Anhang.

Sonstiges Gesonderte Widerufsrechtbelehrung. Wenn dieser Vertrag ein Fernabsatzvertrag ist und/oder ein Vertrag, der außerhalb der Geschäftsräume geschlossen wird, ist die folgende Widerufbelehrung erforderlich: Widerrufbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Wideruffrist beginnt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Nesbach & Stolte Immobilien GmbH, Deckerstr. 22, 25980 Sylt Fax 04651-886616, Handy 0160-99658050, elke-stolte@t-online.de, mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein per Post versandter Brief, ein Tele-Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Musterformular benutzen, das hierfür jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung Ihres Widerrufsrechts absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung Ihres Widerufsrecht hinsichtlich unseres Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Ende Widerrufbelehrung Muster-Widerrufformular ( Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen möchten, dann fülle Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück.) An Nesbach & Stolte Immobilien GmbH, Deckerstr.22, 25980 Sylt, Fax 04651-886616, Handy 0160-99658050, E-Mail: elke-stolte@t-online.de Hiermit widerrufe ich/wir ( Entsprechendes bitte streichen/stehen lassen)den von mir/uns ( Entsprechendes bitte streichen/stehen lassen) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung: Maklerdienstleistung empfangen am Name des/der Verbraucher Anschrift des/der Verbraucher/s Datum Unterschrift des/der Verbraucher/s Ende Muster-WiderrufsformularIch habe die Widerufbelehrung gelesen und verstanden. Ich wünsche ausdrücklich, dass Nesbach & Stolte Immobilien GmbH mit der Ausführung ihrer Tätigkeit vor Ablauf der Wideruffrist beginnt und mir ist bekannt, dass ich meine Widerrufsrecht durch die vollständige Vertragserfüllung durch die Nesbach & Stolte Immobilien GmbH verliere. Datum, Unterschrift Kaufinteressent /Auftraggeber Ich habe die Widerrufbelehrung gelesen und verstanden. Ich wünsche ausdrücklich, dass Nesbach & Stolte Immobilien GmbH mit der Ausführung ihrer Tätigkeit vor Ablauf der Wideruffsrist beginnt und mir ist bekannt, dass ich meine Widerrufsrecht durch die vollständige Vertragserfüllung durch die Nesbach & Stolte Immobilien GmbH verliere.

................................................................................................................ Datum, Unterschrift Kaufinteressent /Auftraggeber Mit freundlichen Grüßen Elke Stolte Immobilienfachwirtin ( IHK) Nesbach & Stolte Immobilien GmbH Deckerstrasse 22 25980 Sylt Handy 0160-99658050 elke-stolte@t-online.de

Objektbeschreibung Sylt. Nordsee Meerblick. Einzigartig. Schön. Großzügig. Wohnen in den Dünen am Badestrand. Garage. Gesucht. Gefunden. Blick auf beide Meere. Einmaliger Blick auf die Nordsee in Dünenlage. Weiter Blick auf das Wattenmeer. Es erwartet Sie eine wunderschöne großzügige Wohnung in direkter Dünenlage am Badestrand auf der Insel Sylt. Wohnen auf einer Ebene ist möglich! Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und drei Bäder. Sauna Klafs Finnische Sauna und Dampfsauna, Gaskamin, hochwertige Einbauküche. Es stehen ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz mit einer Elektro-Schnell-Ladestation zur Verfügung. Diese schöne Wohnung wurde bisher ausschließlich privat genutzt. Gerne informieren wir Sie näher. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin unter 0160-99658050. Mit freundlichen Grüßen Elke Stolte Immobilienfachwirtin ( IHK) Nesbach & Stolte Immobilien GmbH Deckerstrasse 22 25980 Sylt Handy 0160-99658050 elke-stolte@t-online.de Ausstattung Allgemeine Geschäftsbedingungen Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei zum Ende eines Monats schriftlich gekündigt hat. Der Kunde ist nicht berechtigt während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und Nachweistätigkeit bzgl. des Vertragsobjektes zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regel haftet uns der Kunde für die hierdurch entstehenden Schäden. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartners und/oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Informationen und Auskünfte. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt auch für die andere Partei des Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden. Kommt durch unsere Vermittlung und/oder Nachweises statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn i.S.d. § 653 Abs. 2 BGB geschuldet. Kennt der Kunde bei Abschluss des Vertragsobjektes die Verkaufsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragspartners des Hauptvertrages ( Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er dies unverzüglich mitzuteilen. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objektbezogener/ vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den von uns adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet mit den Informationen pp. vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird dadurch nicht berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese Bedingung noch nicht eingetreten ist. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte- und Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderung des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis ( Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten und rechtskräftig tituliert sind. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Sollte einzelne Bestandteile unwirksam sein, so berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestandteile, die ggf. unwirksamen sollen durch solche wirksame ersetzt werden, die vom Sinngehalt her den unwirksamen am nächsten kommen. Gerichtsstand für Kaufleute ist Niebüll und Flensburg, Erfüllungsort ist Sylt. Lage Maklervertrag/ Suchauftrag/ Vermittlungs-Nachweis-Courtagepassus: Der Maklervertrag kommt mit uns Nesbach & Stolte Immobilien GmbH, Deckerstr. 22, 25980 Sylt, Fax 04651-886616, Handy 0160-99658050, elke-stolte@t-online.de, und/oder unserem Beauftragten durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des von Ihnen uns hiermit erteilten Suchauftrags für eine Ein- oder Mehrzahl von Objekten und den Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sofern keine besonderen Vereinbarungen bestehen, beträgt im Falle des Käufersuchauftrags / aufgrund unserer Angebote aufgrund Ihrer Immobiliensuche die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, in dem Falle, dass die Nesbach & Stolte Immobilien GmbH zuvor und/oder gleichzeitig vom Vertragspartner des Hauptvertrages/ Verkäufer beauftragt ist und der Käufer ein Verbraucher ist, beträgt -sofern nichts anderes vereinbart ist- die Käufermaklercourtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig .Die Nesbach & Stolte Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer ( Vertrag zugunsten Dritter , § 328 BGB) und ist i.d.R. in den Hauptkaufvertrag mitaufzunehmen. Der Makler ist berechtigt mit anderen Maklern zusammen zu arbeiten/ggf. deren Angaben /Exposés ggf. auch auszugsweise dem Käufer zu unterbreiten als Angebote im Suchauftrag , auch dann, wenn diese „Zweit-„ Makler ggf. maklercourtagepflichtig für den Vertragspartner tätig sind. Der Maklerfirma ist eine courtagepflichtige Doppeltätigkeit mit Ihrem Vertragspartner des Hauptvertrages erlaubt. Grunderwerbsteuer, Gericht- und Notarkosten trägt der Käufer. Hinweise: Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtum sind vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und Haftung und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche und Courtageansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Nesbach & Stolte Immobilien GmbH. Die Flächenangaben „ Sylter Maß“ *entsprechen keinen DIN Maßen, vergleichsweise DIN Maße sind i.d.R:.erheblich geringer, nach Landesbauordnung ist der Aufenthalt zu Wohnzwecken in Spitzböden und Untergeschossräumen i.d.R. nicht erlaubt. Pflichtangaben gemäß EnEv ( Energieeinsparverordnung) Energieausweis, Baujahr Gebäude, Baujahr Wärmeerzeuger, Energieträger, Energieverbrauch, Energieklasse entnehmen Sie bitte dem Exposé. Sollten hierzu keine Angaben erfolgen, liegt uns ein Energieausweis noch nicht vor/wird zur Besichtigung vorgelegt. Europäische Datenschutzverordnung Unsere Angaben hierzu entnehmen Sie bitte dem Anhang. Sonstiges Gesonderte Widerufsrechtbelehrung. Wenn dieser Vertrag ein Fernabsatzvertrag ist und/oder ein Vertrag, der außerhalb der Geschäftsräume geschlossen wird, ist die folgende Widerufbelehrung erforderlich: Widerrufbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Wideruffrist beginnt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Nesbach & Stolte Immobilien GmbH, Deckerstr. 22, 25980 Sylt Fax 04651-886616, Handy 0160-99658050, elke-stolte@t-online.de, mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein per Post versandter Brief, ein Tele-Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Musterformular benutzen, das hierfür jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung Ihres Widerrufsrechts absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung Ihres Widerufsrecht hinsichtlich unseres Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Ende Widerrufbelehrung Muster-Widerrufformular ( Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen möchten, dann fülle Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück.) An Nesbach & Stolte Immobilien GmbH, Deckerstr.22, 25980 Sylt, Fax 04651-886616, Handy 0160-99658050, E-Mail: elke-stolte@t-online.de Hiermit widerrufe ich/wir ( Entsprechendes bitte streichen/stehen lassen)den von mir/uns ( Entsprechendes bitte streichen/stehen lassen) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung: Maklerdienstleistung empfangen am Name des/der Verbraucher Anschrift des/der Verbraucher/s Datum Unterschrift des/der Verbraucher/s Ende Muster-WiderrufsformularIch habe die Widerufbelehrung gelesen und verstanden. Ich wünsche ausdrücklich, dass Nesbach & Stolte Immobilien GmbH mit der Ausführung ihrer Tätigkeit vor Ablauf der Wideruffrist beginnt und mir ist bekannt, dass ich meine Widerrufsrecht durch die vollständige Vertragserfüllung durch die Nesbach & Stolte Immobilien GmbH verliere. Datum, Unterschrift Kaufinteressent /Auftraggeber Ich habe die Widerrufbelehrung gelesen und verstanden. Ich wünsche ausdrücklich, dass Nesbach & Stolte Immobilien GmbH mit der Ausführung ihrer Tätigkeit vor Ablauf der Wideruffsrist beginnt und mir ist bekannt, dass ich meine Widerrufsrecht durch die vollständige Vertragserfüllung durch die Nesbach & Stolte Immobilien GmbH verliere. ................................................................................................................ Datum, Unterschrift Kaufinteressent /Auftraggeber Mit freundlichen Grüßen Elke Stolte Immobilienfachwirtin ( IHK) Nesbach & Stolte Immobilien GmbH Deckerstrasse 22 25980 Sylt Handy 0160-99658050 elke-stolte@t-online.de