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Provisionsfreie 50 m² Maisonettewohnung im Zentrum von Ribnitz

Maisonette zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18311

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.980 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Repräsentative Stadtvilla aus dem Jahr 1935, umfassend saniert 1998/99. Angeboten wird provisionsfrei eine schöne möblierte Maisonettewohnung im 1. OG. Über einen 1. Flur mit Einbauschrank und Garderobe erreicht man den 2. Flur mit Zugang zum Duschbad und Wohnzimmer. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Eßplatz gelangt man zur offenen Küche und zum Balkon. Über eine gewendelte Treppe geht man zum Schlafbereich mit 1 Doppelbett und 2 Einzelbetten. Damit ist es auch eine ideale Ferienwohnung für bis zu 4 Personen. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein privater Stellplatz hinter dem Gebäude. Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert mit Einbauküche und Duschbad angeboten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage fußläufig 2 min. zum Boddenwanderweg, 5 min. zum Stadtzentrum und knapp 10 min. zum Bahnhof. Bis zur Ostsee sind es 10 km mit dem Auto oder Fahrrad. Ribnitz-Damgarten mit ca. 16.000 Einwohnern ist eine schöne Kleinstadt zwischen Rostock und Stralsund mit perfekter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1935
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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