Neubau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Wohnung Nr. 3 ca. 77m² im Obergechoß ( W3)

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37079

Kaufpreis

331.100 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

4.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ti Massivhaus schafft Wohnraum in Elliehausen

Es entsteht ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage, direkt am Wendehammer ( im Hahneborn ) stadtnah in Elliehausen.

In diesem Angebot geht es um eine 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoß mit einer offenen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer, Homeoffice und Balkon.

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet, Sie können schlüsselfertig einziehen.

Schlüsselfertig - massiv - Für Generationen

· KFW55 Haus nach aktuellem Neubau Standard

· Erstellung des Hauses mit Markenartikeln

· Architektenhaus

· Bodengutachten, Blower Door Test

· Erdarbeiten, Bodenplatte

· 24cm Aussenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS)

· 90cm gemauerter Drempel

· Aussenputz Farbe nach Wahl, Buntsteinputz als Sockel

· Luft-Wasser-Wärmepumpe

· Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

· Türen zur Terrasse

· Fenster 6 Kammersystem, bodentief, dreifachverglast ug-Wert 0,5

· Innenfensterbänke aus Marmor, Außen- aus Granit

· Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen

· Elektroausstattung von Merten

· Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahlgriffen

· Hochwertige endbehandelte Buchentreppe mit Edelstahlstäben

· Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 30€/m²

· Hochwertige Bad Ausstattung

· Spachtelarbeiten

. Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten enthalten

· Baugewährleistungsversicherung

Seit 25 Jahren realisieren wir regional Bauprojekte nach den Wünschen unserer Kunden.

Wir arbeiten ausschließlich mit Firmen aus der Region, um Ihnen eine gleichbleibende Qualität zu liefern.

Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Elliehausen von Göttingen, einer aufstrebenden Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Erholung vom Alltag.

Objektbeschreibung Ti Massivhaus schafft Wohnraum in Elliehausen Es entsteht ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage, direkt am Wendehammer ( im Hahneborn ) stadtnah in Elliehausen. In diesem Angebot geht es um eine 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoß mit einer offenen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer, Homeoffice und Balkon. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet, Sie können schlüsselfertig einziehen. Schlüsselfertig - massiv - Für Generationen · KFW55 Haus nach aktuellem Neubau Standard · Erstellung des Hauses mit Markenartikeln · Architektenhaus · Bodengutachten, Blower Door Test · Erdarbeiten, Bodenplatte · 24cm Aussenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS) · 90cm gemauerter Drempel · Aussenputz Farbe nach Wahl, Buntsteinputz als Sockel · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Fußbodenheizung mit Raumthermostaten · Türen zur Terrasse · Fenster 6 Kammersystem, bodentief, dreifachverglast ug-Wert 0,5 · Innenfensterbänke aus Marmor, Außen- aus Granit · Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen · Elektroausstattung von Merten · Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahlgriffen · Hochwertige endbehandelte Buchentreppe mit Edelstahlstäben · Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 30€/m² · Hochwertige Bad Ausstattung · Spachtelarbeiten . Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten enthalten · Baugewährleistungsversicherung Seit 25 Jahren realisieren wir regional Bauprojekte nach den Wünschen unserer Kunden. Wir arbeiten ausschließlich mit Firmen aus der Region, um Ihnen eine gleichbleibende Qualität zu liefern. Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Elliehausen von Göttingen, einer aufstrebenden Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Erholung vom Alltag.