Schlüsselfertige Wohnung am Hafen Lauterbach/Rügen

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18581

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.660 €

pro m²

Beschreibung

Seit 9 Jahren sehr erfolgreich über Airbnb vermietet - viele positive Bewertungen ( 4,88* Sterne Bewertung) Keine Schrägen, helle Räume Ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Gute Renditechancen durch die etablierte Vermietungshistorie und die Top-Lage im Biosphärenreservat Südost-Rügen.

Verkauf inklusive aller Möbel und hochwertiger Ausstattung. Vermietung als Ferienwohnung kann nach Übergabe (ab 12/2026) sofort weitergeführt werden.

Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.

Ausstattung Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen: Perfekt ausgestattet als Ferienwohnung - sofort vermietbar Diese Wohnung ist komplett möbliert und ideal für die Ferienvermietung konzipiert: Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und vollständigem Geschirr Boxspringbett (1,80 × 2,00 m) und ausziehbare Eckcouch mit Topper Neue moderne Echtglas-Dusche im Bad Südwest-Balkon mit Sitzgruppe und leichtem seitlichen Wasserblick hochwertige Plissees an den Fenstern 48"-TV, ultraschnelles WLAN (1000 MBit/s) moderne Ausstattung Zugeordneter markierter PKW-Stellplatz direkt am Haus Alles in einem gepflegten, einladenden Zustand - seit 9 Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Der neue Eigentümer kann direkt mit Buchungen starten

Lage Traumhafte Lage direkt am Hafen von Lauterbach

Nur 80m vom idyllischen Hafen Lauterbach entfernt liegt diese Ferienwohnung. Auf dem Südwest Balkon genießen Sie Ruhe, sowie Sonnenschein bis in den Abend. Restaurants, Cafés und die Fähre zur Insel Vilm sind nur wenige Schritte entfernt. Ruhige maritime Atmosphäre und dennoch sehr gute Anbindung - Putbus 5min, Bergen 12min, Seebäder wie Binz u. Sellin 20min mit dem Auto Lauterbach ist bei Seglern und Ruhesuchenden sehr beliebt. Bahnanbindung (Schmalspurbahn "rasender Roland" und DB Nahverkehr) 550m Fußweg. Ideal für Erholung, Familienurlaub und als renditestarke Ferienimmobilie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

zusätzlicher Mehrwert: Etablierte Internetdomain (seit vielen Jahren genutzt) inklusive. Domain wurde auf Visitenkarten an Gäste verteilt und leitet auf Buchungsplattform weiter. Ideal für nahtlosen Übergang und sofortige Direktbuchungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung, nur 80 m vom Hafen Lauterbach entfernt. Highlights: Südwest-Balkon mit leichtem seitlichen Wasserblick Komplett möbliert und schlüsselfertig Zugeordneter PKW-Stellplatz direkt am Haus Seit 9 Jahren sehr erfolgreich über Airbnb vermietet - viele positive Bewertungen ( 4,88* Sterne Bewertung) Keine Schrägen, helle Räume Ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Gute Renditechancen durch die etablierte Vermietungshistorie und die Top-Lage im Biosphärenreservat Südost-Rügen. Verkauf inklusive aller Möbel und hochwertiger Ausstattung. Vermietung als Ferienwohnung kann nach Übergabe (ab 12/2026) sofort weitergeführt werden. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich. Ausstattung Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Perfekt ausgestattet als Ferienwohnung - sofort vermietbar Diese Wohnung ist komplett möbliert und ideal für die Ferienvermietung konzipiert: Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und vollständigem Geschirr Boxspringbett (1,80 × 2,00 m) und ausziehbare Eckcouch mit Topper Neue moderne Echtglas-Dusche im Bad Südwest-Balkon mit Sitzgruppe und leichtem seitlichen Wasserblick hochwertige Plissees an den Fenstern 48"-TV, ultraschnelles WLAN (1000 MBit/s) moderne Ausstattung Zugeordneter markierter PKW-Stellplatz direkt am Haus Alles in einem gepflegten, einladenden Zustand - seit 9 Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Der neue Eigentümer kann direkt mit Buchungen starten Lage Traumhafte Lage direkt am Hafen von Lauterbach Nur 80m vom idyllischen Hafen Lauterbach entfernt liegt diese Ferienwohnung. Auf dem Südwest Balkon genießen Sie Ruhe, sowie Sonnenschein bis in den Abend. Restaurants, Cafés und die Fähre zur Insel Vilm sind nur wenige Schritte entfernt. Ruhige maritime Atmosphäre und dennoch sehr gute Anbindung - Putbus 5min, Bergen 12min, Seebäder wie Binz u. Sellin 20min mit dem Auto Lauterbach ist bei Seglern und Ruhesuchenden sehr beliebt. Bahnanbindung (Schmalspurbahn "rasender Roland" und DB Nahverkehr) 550m Fußweg. Ideal für Erholung, Familienurlaub und als renditestarke Ferienimmobilie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas zusätzlicher Mehrwert: Etablierte Internetdomain (seit vielen Jahren genutzt) inklusive. Domain wurde auf Visitenkarten an Gäste verteilt und leitet auf Buchungsplattform weiter. Ideal für nahtlosen Übergang und sofortige Direktbuchungen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.