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RESERVIERT Geschmackvolle und geräumige Wohnung mit 3 Zimmern sowie Balkon und Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79189

Kaufpreis

559.000 €

3

Zimmer

1

Bad

108 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

5.176 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung in der dritten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche/Wanne und separatem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit 40qm großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Südbalkon. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (Tiefgarage, optional VHB) für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist frei zum 01.07. Verkauf von privat, es fällt keine Provision an. Ausstattung KFW Effizienzhaus, Eichenparkett, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Aufzug, Tiefgarage, Fahrradabstellplätze, Kellerraum Lage Das Objekt liegt in Bad Krozingen. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In näherer Umgebung finden Sie einige Cafés, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer Hausgeld i.H.v. 403 € inkl. 187,50 Heizkosten/Wasser

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2010
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.900 €)
2.390 € / Monat
20% Eigenkapital (111.800 €)
2.124 € / Monat
30% Eigenkapital (167.700 €)
1.859 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 821 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

559.000 €

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