Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt

Maisonette zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49074

Kaufpreis

259.950 €

Zimmer

Bäder

164 m²

Wohnfläche

1550

Baujahr

1.585 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen etwas ganz Besonderes? Wir haben es für Sie!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort. Sie befindet sich in zentraler Lage mitten in der Osnabrücker Altstadt und erstreckt sich über ca. 163,62 m² Wohnfläche – ein wahres Unikat für Liebhaber besonderer Immobilien.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die eindrucksvolle historische Eingangshalle ins Auge. Über die Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung. Hier erwartet Sie das Herzstück der Wohnung, das große Wohnzimmer, ein gotisches Steinwerk aus dem 14. Jahrhundert. Des weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage die Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres großes Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Die Nutzfläche im Spitzboden bietet Ihnen weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlicher Stauraum erwartet Sie im eigenen Kellerabteil. Ein besonderes Highlight in der zentralen Lage ist der PKW-Stellplatz im Hinterhof.

Die zentrale Lage inmitten der Altstadt mit verschiedenen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Charme und die Historie des Gebäudes bieten Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit. Rufen Sie am besten direkt an und lassen sich diese besondere Immobilie nicht entgehen.

Ausstattung Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!

Maisonette-Wohnung
Baujahr ursprünglicher Gebäudeteil ca. 16 Jahrhundert, ca. 1982 erweitert
ca. 163,62 m² Wohnfläche
- 2. OG: historisches Wohnzimmer (Steinwerk), Küche und Essbereich, 1 Zimmer und 1 Bad
- DG: 2 Zimmer und 1 Tageslichtbad
- Nutzfläche im Spitzboden
gotisches Steinwerk aus dem 14. Jahrhundert, historische Eingangshalle
eigenes Kellerabteil
PKW Stellplatz im Hinterhof
aktuelle Miete 1370,00 €/mtl.
Einzeldenkmal (gemäß § 3 Abs. 2 NDSchG)
Verbrauchsausweis: E-Klasse: G, 214,0 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. Gebäude 1900, Bj. Wärmeerzeuger 2016, gültig bis 12.07.2028

Lage Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil Osnabrücks. Hier finden Sie das historische Rathaus, die schöne Altstadt, das Theater, das Schloss und viele andere Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Innenstadt wird täglich von vielen Menschen besucht, die dort arbeiten, wohnen, studieren, einkaufen, im Restaurant essen gehen oder sich in Kneipen und Bars amüsieren. Mit vielseitigen Museen, wie dem Felix-Nussbaum-Haus, dem Diözesanmuseum oder den vielen Steinwerken aus dem Mittelalter bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm. Wer kurze Wege schätzt, ist zum Wohnen in der Innenstadt genau richtig. Dort kann man, trotz der vielen Menschen, ruhig wohnen. An Mehrfamilienhäusern und schönen kleinen Wohnungen mangelt es dort nicht. In der Innenstadt leben sowohl jungem, als auch alte Menschen. Die Bewohner beschreiben das Miteinander als nachbarschaftlich und familiär. Die Osnabrücker Innenstadt ist eine Fundgrube für Shoppingfans und Schatzsucher. Viele Quartiere bieten abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten, die durch kurze Wege verbunden sind. Die „Große Straße“ zieht sich längs durch die Innenstadt bis zur Altstadt und erleichtert damit die Orientierung. Hier findet man bekannte Markenshops, sowie eines der größten Kaufhäuser in Norddeutschland. Außerdem glänzt die Innenstadt mit vielen kleinen individuellen Geschäften, die nur zum Stöbern einladen. Aber nicht nur Shoppingbegeisterte kann man hier lange beschäftigen – auch Kaffeeliebhaber werden schnell fündig. Kleine Cafés mit gemütlichen Oasen und Grünflächen laden zum Wohlfühlen ein. Bildungsangebote gibt es in der Innenstadt auch zur Genüge. Von Kindergarten, über Grundschule, Haupt- und Realschule und Gymnasium bis hin zur Universität – es gibt alles in der Innenstadt.

Objektbeschreibung Sie suchen etwas ganz Besonderes? Wir haben es für Sie! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort. Sie befindet sich in zentraler Lage mitten in der Osnabrücker Altstadt und erstreckt sich über ca. 163,62 m² Wohnfläche – ein wahres Unikat für Liebhaber besonderer Immobilien. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die eindrucksvolle historische Eingangshalle ins Auge. Über die Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung. Hier erwartet Sie das Herzstück der Wohnung, das große Wohnzimmer, ein gotisches Steinwerk aus dem 14. Jahrhundert. Des weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage die Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres großes Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Nutzfläche im Spitzboden bietet Ihnen weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlicher Stauraum erwartet Sie im eigenen Kellerabteil. Ein besonderes Highlight in der zentralen Lage ist der PKW-Stellplatz im Hinterhof. Die zentrale Lage inmitten der Altstadt mit verschiedenen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Charme und die Historie des Gebäudes bieten Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit. Rufen Sie am besten direkt an und lassen sich diese besondere Immobilie nicht entgehen. Ausstattung Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen! - Maisonette-Wohnung - Baujahr ursprünglicher Gebäudeteil ca. 16 Jahrhundert, ca. 1982 erweitert - ca. 163,62 m² Wohnfläche - 2. OG: historisches Wohnzimmer (Steinwerk), Küche und Essbereich, 1 Zimmer und 1 Bad - DG: 2 Zimmer und 1 Tageslichtbad - Nutzfläche im Spitzboden - gotisches Steinwerk aus dem 14. Jahrhundert, historische Eingangshalle - eigenes Kellerabteil - PKW Stellplatz im Hinterhof - aktuelle Miete 1370,00 €/mtl. - Einzeldenkmal (gemäß § 3 Abs. 2 NDSchG) - Verbrauchsausweis: E-Klasse: G, 214,0 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. Gebäude 1900, Bj. Wärmeerzeuger 2016, gültig bis 12.07.2028 Lage Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil Osnabrücks. Hier finden Sie das historische Rathaus, die schöne Altstadt, das Theater, das Schloss und viele andere Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Innenstadt wird täglich von vielen Menschen besucht, die dort arbeiten, wohnen, studieren, einkaufen, im Restaurant essen gehen oder sich in Kneipen und Bars amüsieren. Mit vielseitigen Museen, wie dem Felix-Nussbaum-Haus, dem Diözesanmuseum oder den vielen Steinwerken aus dem Mittelalter bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm. Wer kurze Wege schätzt, ist zum Wohnen in der Innenstadt genau richtig. Dort kann man, trotz der vielen Menschen, ruhig wohnen. An Mehrfamilienhäusern und schönen kleinen Wohnungen mangelt es dort nicht. In der Innenstadt leben sowohl jungem, als auch alte Menschen. Die Bewohner beschreiben das Miteinander als nachbarschaftlich und familiär. Die Osnabrücker Innenstadt ist eine Fundgrube für Shoppingfans und Schatzsucher. Viele Quartiere bieten abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten, die durch kurze Wege verbunden sind. Die „Große Straße“ zieht sich längs durch die Innenstadt bis zur Altstadt und erleichtert damit die Orientierung. Hier findet man bekannte Markenshops, sowie eines der größten Kaufhäuser in Norddeutschland. Außerdem glänzt die Innenstadt mit vielen kleinen individuellen Geschäften, die nur zum Stöbern einladen. Aber nicht nur Shoppingbegeisterte kann man hier lange beschäftigen – auch Kaffeeliebhaber werden schnell fündig. Kleine Cafés mit gemütlichen Oasen und Grünflächen laden zum Wohlfühlen ein. Bildungsangebote gibt es in der Innenstadt auch zur Genüge. Von Kindergarten, über Grundschule, Haupt- und Realschule und Gymnasium bis hin zur Universität – es gibt alles in der Innenstadt.