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Solide 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42369

Kaufpreis

100.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.613 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Single- oder Pärchenwohnung in ruhiger Lage von Ronsdorf Sie lieben die Ruhe und die Natur? Dann haben Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt gefunden! Eine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit schönem Süd-West Balkon in grüner Gegend von Ronsdorf bietet Ihnen Ruhe und einen wunderbaren Blick bis nach Remscheid. Lassen Sie sich morgen von der Sonne in Ihrem geräumigen Schlafzimmer mit Ostausrichtung wecken. Das Bad, in den Morgenstunden ebenfalls lichtdurchflutet, ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet, hell gefließt und geräumig. Sie genießen Ihren ersten Kaffee gerne in der Küche? Diese verfügt über genug Raum für einen zwei Personen Sitzplatz und eine Küchenzeile. Oder blicken Sie lieber ins Grüne? Dann ist das Wohnzimmer Ihr Platz! Zum Balkon ist das Wohnzimmer voll verglast und bietet eine wunderbare Aussicht bis nach Remscheid. Lauschen Sie den Vögeln und genießen Sie hier die Sonne bis in den Abend hinein. Eine 62qm Wohnung mit Wohlfühlcharakter in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug Ausstattung - 62qm - 2 Zimmer - Abstellkammer - Balkon mit Süd-West Ausrichtung - Bad mit Fenster und Badewanne - Aufzug - Keller - Waschkeller - das Haus ist in einem sehr guten Erhaltungszustand - die Allgemeinflächen sind sehr gepflegt Lage In der Ortslage Blaffertsberg, einem Stadtbezirk von Ronsdorf gelegen, bietet diese Wohnung vor allem viel Ruhe. Dabei ist sie trotzdem gut an alle Dinge des täglichen Bedarfes angebunden. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus oder dem Auto in den Ortskern von Ronsdorf oder Lüttringhausen. Cafés, Sportvereine, musische und künstlerische Freizeitangebote, aber auch Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung. Sie genießen lieber die Natur? Starten Sie vor der Haustüre und erkunden Sie die umliegenden Wälder, in denen Sie bis nach Köln wandern können. Die Autobahn A1 ist ohne viel Stadtverkehr zu erreichen und erweitert den Radius in die umliegenden Städte.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.000 €)
428 € / Monat
20% Eigenkapital (20.000 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (30.000 €)
333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 71 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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