Hier fühlt sich Ihre Familie auf Anhieb wohl! Ein wundervolles Zuhause mit herrlichem Garten!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48167

Kaufpreis

562.500 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.879 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Massivparkett aus Buche
Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Erdgeschosses
Kaminofen für behagliche Wohnatmosphäre
2000 errichteter, lichtdurchfluteter Wintergarten mit mediterranen Steinzeugplatten
Direkte Ausrichtung von Wohnbereich und Wintergarten zum liebevoll angelegten Westgarten
Weiße Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen ins Obergeschoss
Großzügiger Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche
Modernisiertes Gäste-WC in hochwertiger Ausführung
Badezimmer und Gäste-WC vor ca. 5 Jahren umfassend erneuert
Im Zuge der Badsanierung Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
Hochwertige Holzfenster, vollständig erneuert im Jahr 2004
Weiße Putzfassade im Eingangsbereich, erneuert 2019
Stilvoll neu gestalteter Vorgarten
Modernes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche
Drei helle und gut geschnittene Individualzimmer
Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick
Teilkeller mit klassischem Hausanschluss- und Abstellbereich
Einliegerähnlich ausgebaute Kellerebene mit Wohnbereich, Küche und Bad
Separater Außenzugang zum Keller zusätzlich zur internen Verbindung zum Haupthaus
Ideal nutzbar als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyetage oder Mehrgenerationenbereich
Liebevoll angelegter Garten mit professioneller landschaftsgärtnerischer Gestaltung
Eingewachsene Bäume sorgen für angenehme Beschattung und hohe Aufenthaltsqualität
Außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand durch kontinuierliche Modernisierungen und laufende Investitionen der Eigentümer über mehr als 30 Jahre hinweg.

Lage Münster zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten Deutschlands und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Die fahrradfreundliche Universitätsstadt verbindet urbanes Leben mit zahlreichen Grünflächen und einem außergewöhnlich attraktiven Wohnumfeld.

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Gremmendorf am Schütthook – einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Haus liegt geschützt abseits des Straßenverkehrs und ist über einen kleinen Fußweg erreichbar, der zugleich direkt zur nahegelegenen Grundschule und Kindertagesstätte führt. Für Familien bietet diese Lage damit kurze und sichere Wege im Alltag.

Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün, gepflegte Gärten und die angenehme Ruhe verleihen diesem Wohnstandort einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Münsteraner Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diese Mikrolage zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Gremmendorf.

Ausstattung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Massivparkett aus Buche - Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Erdgeschosses - Kaminofen für behagliche Wohnatmosphäre - 2000 errichteter, lichtdurchfluteter Wintergarten mit mediterranen Steinzeugplatten - Direkte Ausrichtung von Wohnbereich und Wintergarten zum liebevoll angelegten Westgarten - Weiße Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen ins Obergeschoss - Großzügiger Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche - Modernisiertes Gäste-WC in hochwertiger Ausführung - Badezimmer und Gäste-WC vor ca. 5 Jahren umfassend erneuert - Im Zuge der Badsanierung Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen - Hochwertige Holzfenster, vollständig erneuert im Jahr 2004 - Weiße Putzfassade im Eingangsbereich, erneuert 2019 - Stilvoll neu gestalteter Vorgarten - Modernes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche - Drei helle und gut geschnittene Individualzimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick - Teilkeller mit klassischem Hausanschluss- und Abstellbereich - Einliegerähnlich ausgebaute Kellerebene mit Wohnbereich, Küche und Bad - Separater Außenzugang zum Keller zusätzlich zur internen Verbindung zum Haupthaus - Ideal nutzbar als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyetage oder Mehrgenerationenbereich - Liebevoll angelegter Garten mit professioneller landschaftsgärtnerischer Gestaltung - Eingewachsene Bäume sorgen für angenehme Beschattung und hohe Aufenthaltsqualität - Außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand durch kontinuierliche Modernisierungen und laufende Investitionen der Eigentümer über mehr als 30 Jahre hinweg. Lage Münster zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten Deutschlands und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Die fahrradfreundliche Universitätsstadt verbindet urbanes Leben mit zahlreichen Grünflächen und einem außergewöhnlich attraktiven Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Gremmendorf am Schütthook – einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Haus liegt geschützt abseits des Straßenverkehrs und ist über einen kleinen Fußweg erreichbar, der zugleich direkt zur nahegelegenen Grundschule und Kindertagesstätte führt. Für Familien bietet diese Lage damit kurze und sichere Wege im Alltag. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün, gepflegte Gärten und die angenehme Ruhe verleihen diesem Wohnstandort einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Münsteraner Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diese Mikrolage zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Gremmendorf.