Moderne Neubau-ETW, EG u. OG jetzt sichern!

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66292

Kaufpreis

453.500 €

4.5

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.943 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Neubau-Eigentumswohnung in TOP-Innenstadtlage von Riegelsberg Wohnen mit Komfort, Qualität und Zukunft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Innenstadtlage von Riegelsberg entstehen hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und höchsten Komfort perfekt miteinander verbinden.

Highlights auf einen Blick

✔ Zentrale TOP-Lage im Herzen von Riegelsberg ✔ Energieeffizientes Niedrigenergiehaus nach EH55 Plus Standard ✔ Moderne Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung ✔ Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung ✔ Barrierefreie und altersgerechte Bauweise ✔ Personenaufzug zu allen Etagen ✔ Balkone mit Ausrichtung zur ruhigen, grünen Gartenseite ✔ Gartenmitbenutzung für Bewohner ✔ Hochwertige Badausstattung mit modernen Sanitäranlagen ✔ Exklusive Bodenbeläge und ausgewählte Qualitätsmaterialien ✔ Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ✔ Stellplätze direkt am Haus verfügbar ✔ Zukunftssicheres und wertstabiles Wohnen

Wohnqualität auf höchstem Niveau

Die Wohnungen bieten helle, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare, Familien oder Senioren, die komfortabel und barrierefrei wohnen möchten.

Die zur Gartenseite ausgerichteten Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen angenehmen Rückzugsort im Grünen – mitten in der Stadt.

Nachhaltig und wirtschaftlich

Dank moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage und dem energieeffizienten EH55 Plus Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer zukunftsorientierten Bauweise. So investieren Sie nicht nur in Wohnqualität, sondern auch in langfristige Werthaltigkeit.

Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger - der ebenfalls in Riegelsberg ansässig ist - PROVISIONSFREI zum Kauf angeboten.

Lage Die stilvoll geplanten Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine zentrale Lage mitten in Riegelsberg in einer ruhigen Seitenstraße (Invalidenstraße) mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Saarbahn). Auch Wald- und Erholungsflächen finden sich in naher Umgebung. Ebenso Freibad, Riegelsberghalle und Sportanlagen . Dazu eine schnelle Auffahrt zur Autobahn und eine direkte Verbindung nach Saarbrücken- besser geht es nicht!

Sonstiges Die Immobilie ist ab dem 1. November 2027 bezugsfertig. Wohnung 1. im EG und Wohnung 3. im ersten OG haben den gleichen Grundriss (115 qm) und auch Verkaufspreis = 453.500,-

Wir bieten 7 ETW-Wohnungen zum Verkauf an - Wohnungsgrößen zwischen 81 und 115qm.

Ein Expose' können Sie direkt über unsere Homepage anfordern: www.bauvisionsaar.de

Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger - der ebenfalls in Riegelsberg ansässig ist - PROVISIONSFREI zum Kauf angeboten.

Objektbeschreibung Moderne Neubau-Eigentumswohnung in TOP-Innenstadtlage von Riegelsberg Wohnen mit Komfort, Qualität und Zukunft Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Innenstadtlage von Riegelsberg entstehen hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und höchsten Komfort perfekt miteinander verbinden. Highlights auf einen Blick ✔ Zentrale TOP-Lage im Herzen von Riegelsberg ✔ Energieeffizientes Niedrigenergiehaus nach EH55 Plus Standard ✔ Moderne Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung ✔ Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung ✔ Barrierefreie und altersgerechte Bauweise ✔ Personenaufzug zu allen Etagen ✔ Balkone mit Ausrichtung zur ruhigen, grünen Gartenseite ✔ Gartenmitbenutzung für Bewohner ✔ Hochwertige Badausstattung mit modernen Sanitäranlagen ✔ Exklusive Bodenbeläge und ausgewählte Qualitätsmaterialien ✔ Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ✔ Stellplätze direkt am Haus verfügbar ✔ Zukunftssicheres und wertstabiles Wohnen Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnungen bieten helle, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare, Familien oder Senioren, die komfortabel und barrierefrei wohnen möchten. Die zur Gartenseite ausgerichteten Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen angenehmen Rückzugsort im Grünen – mitten in der Stadt. Nachhaltig und wirtschaftlich Dank moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage und dem energieeffizienten EH55 Plus Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer zukunftsorientierten Bauweise. So investieren Sie nicht nur in Wohnqualität, sondern auch in langfristige Werthaltigkeit. Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger - der ebenfalls in Riegelsberg ansässig ist - PROVISIONSFREI zum Kauf angeboten. Lage Die stilvoll geplanten Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine zentrale Lage mitten in Riegelsberg in einer ruhigen Seitenstraße (Invalidenstraße) mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Saarbahn). Auch Wald- und Erholungsflächen finden sich in naher Umgebung. Ebenso Freibad, Riegelsberghalle und Sportanlagen . Dazu eine schnelle Auffahrt zur Autobahn und eine direkte Verbindung nach Saarbrücken- besser geht es nicht! Sonstiges Die Immobilie ist ab dem 1. November 2027 bezugsfertig. Wohnung 1. im EG und Wohnung 3. im ersten OG haben den gleichen Grundriss (115 qm) und auch Verkaufspreis = 453.500,- Wir bieten 7 ETW-Wohnungen zum Verkauf an - Wohnungsgrößen zwischen 81 und 115qm. Ein Expose' können Sie direkt über unsere Homepage anfordern: www.bauvisionsaar.de Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger - der ebenfalls in Riegelsberg ansässig ist - PROVISIONSFREI zum Kauf angeboten.