Baustellen Besichtigung am So. 19.07. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr in der Kantstraße 4!

Wohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.649 €

pro m²

Beschreibung

Ihr smartes Nest in Dagersheim: 3 Zimmer mit Balkon im Effizienzhaus-Standard!

Dieses charmante 3-Zimmer-Zuhause im Obergeschoss in Böblingen-Dagersheim bietet auf ca. 57 m² den perfekten Grundriss für Paare oder eine kleine Familie. Die klare Aufteilung umfasst ein helles Wohn-/Ess- sowie Küchen-Areal und zwei separate Schlaf-/Kinderzimmer.

Genießen Sie die Ruhe und den Feierabend auf Ihrem sonnigen Balkon. Dank modernster Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Videosprechanlage fühlen Sie sich sofort wohl. Das gesamte Haus ist als Effizienzhaus 55 EE konzipiert und nutzt Photovoltaik und Luftwärmepumpe – für geringe Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen.

Profitieren Sie von der naturnahen Umgebung in Dagersheim und der Tiefgarage, die das Parken entspannt. Sichern Sie sich jetzt dieses bezahlbare und zukunftssichere Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Ausstattung

Effizienzhaus 55 EE
Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
Schöner Balkon
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Doppelfalzeingangstüren
Bodengleich geflieste Dusche
Aufzug
Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

Lage Ein Ort zum Wohlfühlen Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.

Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.

Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.

Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung +++Kommen Sie zu unserer Baustellen Besichtigung in die Kantstraße 4 in Böblingen-Dagersheim und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 19.07. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr Ihr smartes Nest in Dagersheim: 3 Zimmer mit Balkon im Effizienzhaus-Standard! Dieses charmante 3-Zimmer-Zuhause im Obergeschoss in Böblingen-Dagersheim bietet auf ca. 57 m² den perfekten Grundriss für Paare oder eine kleine Familie. Die klare Aufteilung umfasst ein helles Wohn-/Ess- sowie Küchen-Areal und zwei separate Schlaf-/Kinderzimmer. Genießen Sie die Ruhe und den Feierabend auf Ihrem sonnigen Balkon. Dank modernster Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Videosprechanlage fühlen Sie sich sofort wohl. Das gesamte Haus ist als Effizienzhaus 55 EE konzipiert und nutzt Photovoltaik und Luftwärmepumpe – für geringe Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen. Profitieren Sie von der naturnahen Umgebung in Dagersheim und der Tiefgarage, die das Parken entspannt. Sichern Sie sich jetzt dieses bezahlbare und zukunftssichere Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ausstattung - Effizienzhaus 55 EE - Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage - Schöner Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Dusche - Aufzug - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr! Lage Ein Ort zum Wohlfühlen Vielfältig. Naturnah. Dynamisch. Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl. Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet. Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: Erstbezug
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.900 €): 1.620 € / Monat
20% Eigenkapital (75.800 €): 1.440 € / Monat
30% Eigenkapital (113.700 €): 1.260 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 530 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Baustellen Besichtigung am So. 19.07. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr in der Kantstraße 4!

Beschreibung

Ausstattung