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Vierfamilienhaus mit drei Garagen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaufpreis

360.000 €

10

Zimmer

4

Bäder

221 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.629 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vierfamilienhaus mit drei Garagen Vollvermietete Kapitalanlage Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 221 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem ca. 505 m² großen Grundstück. Es sind drei Garagen sowie weitere vier Kfz-Stellplätze vorhanden. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete von rund 19.860 €. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ausstattung - voll vermietet - Kunststoffenster - Öl Zentralheizung - 3 Garagen - 4 Stellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in guter Wormser Lage nahe der Innenstadt.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
10
Badezimmer
4
Stellplätze
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
505 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.000 €)
1.539 € / Monat
20% Eigenkapital (72.000 €)
1.368 € / Monat
30% Eigenkapital (108.000 €)
1.197 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 244 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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