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Schöne helle Doppelhaushälfte mit viel Platz in Borgstedt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24794

Kaufpreis

380.000 €

4

Zimmer

1

Bad

126 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.016 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese in massiver Bauart errichtete Doppelhaushälfte in Borgstedt bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 126 Quadratmetern, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Ausstattung und verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort für die Bewohner deutlich erhöht. Ergänzend dazu gehört ein praktischer Carport zum Objekt, der für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Raumaufteilung ist äußerst funktional gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie die Küche (mit Einbauküche) nebst einem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer von ca. 37 m2. Zudem ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Über den großzügigen Flur und die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptbadezimmer (mit Dusche und Badewanne) nebst drei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Ankleidezimmer. Über die Treppe gelangt man sodann in das Dachgeschoss, welches ebenfalls über zwei separate Räume verfügt, die grundsätzlich genutzt werden können. Das Haus ist insgesamt sehr hell und insbesondere für Familien, aber auch Paare und zur Einzelnutzung wunderbar geeignet. Das Grundstück verfügt über einen Gartenbereich sowie einen Carport. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Lage Das Objekt befindet sich in Borgstedt und damit in unmittelbarer Nähe zur Stadt Büdelsdorf. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A7 und damit quasi ab dem Autobahnkreuz Rendsburg sowohl in Richtung Norden als auch Süden und in Richtung Kiel sowie Rendsburg. In Büdelsdorf kann der Bedarf des täglichen Lebens optimal gedeckt werden. Hier befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Post, Kindergärten, Schulen etc.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
126 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.000 €)
1.625 € / Monat
20% Eigenkapital (76.000 €)
1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (114.000 €)
1.264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 290 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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