Ruhe, Weite und frische Meeresluft

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25924

Kaufpreis

197.500 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.031 €

pro m²

Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung Erdgeschosswohnung Wohnung 11 "Ruhepol"

Ein Schlafzimmer
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Einbauküche
Wohnräume mit bodentiefen Fenstern inkl. Sichtschutz
Fußbodenheizung
Terrasse
Glasfaseranschluss
PKW-Stellplatz
Abschließbare Fahrradbox

Das Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten.

Das monatlichen Hausgeld beträgt 218,00 € und 23,54 € Erhaltungsrücklage, Gesamt 241,54 €.

Lage Emmelsbüll-Horsbüll ist ein Ort im Kreis Nordfriesland, in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Die schier endlose Weite der Westküste Schleswig-Holsteins lädt zum Wandern, Radfahren und zur Vogelbeobachtungen ein. Mit der Fähre in Dagebüll erreichen Sie die Nordseeinseln Föhr und Amrum, ab Klanxbüll können Sie mit dem Zug in Richtung Sylt reisen.

Die immergrüne Badestelle Südwesthörn verfügt über einen Badesteg, bei Ebbe starten hier Wattwanderungen oder Salzwiesenführungen mit unseren geschulten Wattführern.

Ein kulturelles Highlight der Region stellt die Nolde Stiftung im nahe gelegenen Seebüll dar. Der bekannte Maler Emil Nolde hat dort in seinem Wohnhaus mit wunderschön angelegten Garten seinen Lebensabend verbracht. Veranstaltungen werden dort das ganze Jahr über angeboten.

Schöne Orte jenseits der dänischen Grenze, z.B. Møgeltønder und Tønder erweitern Ihr Ausflugsprogramm.

Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Objektbeschreibung In ruhiger und naturverbundener Lage von Emmelsbüll erwartet Sie diese attraktive Ferienwohnung – ideal als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Umgebung begeistert mit dem einzigartigen Wattenmeer, weiten Rad- und Wanderwegen sowie der Nähe zu den Nordseeinseln Sylt, Amrum und Föhr, die bequem per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Genießen Sie erholsame Tage mitten im UNESCO-Weltnaturerbe und entdecken Sie die besondere Atmosphäre der nordfriesischen Küste. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung Erdgeschosswohnung Wohnung 11 "Ruhepol" - Ein Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche - Wohnräume mit bodentiefen Fenstern inkl. Sichtschutz - Fußbodenheizung - Terrasse - Glasfaseranschluss - PKW-Stellplatz - Abschließbare Fahrradbox Das Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten. Das monatlichen Hausgeld beträgt 218,00 € und 23,54 € Erhaltungsrücklage, Gesamt 241,54 €. Lage Emmelsbüll-Horsbüll ist ein Ort im Kreis Nordfriesland, in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Die schier endlose Weite der Westküste Schleswig-Holsteins lädt zum Wandern, Radfahren und zur Vogelbeobachtungen ein. Mit der Fähre in Dagebüll erreichen Sie die Nordseeinseln Föhr und Amrum, ab Klanxbüll können Sie mit dem Zug in Richtung Sylt reisen. Die immergrüne Badestelle Südwesthörn verfügt über einen Badesteg, bei Ebbe starten hier Wattwanderungen oder Salzwiesenführungen mit unseren geschulten Wattführern. Ein kulturelles Highlight der Region stellt die Nolde Stiftung im nahe gelegenen Seebüll dar. Der bekannte Maler Emil Nolde hat dort in seinem Wohnhaus mit wunderschön angelegten Garten seinen Lebensabend verbracht. Veranstaltungen werden dort das ganze Jahr über angeboten. Schöne Orte jenseits der dänischen Grenze, z.B. Møgeltønder und Tønder erweitern Ihr Ausflugsprogramm. Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.