Pflegeappartement in idealer Lage in Erding

Etagenwohnung zum Kauf in Erding Kreis, Bayern · 85435

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

22 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

7.682 €

pro m²

Beschreibung

Der Betreiber "Pichlmayr - Wohn und Pflegeheime" des Pflegeensembles ist einer der führenden Unternehmen in diesem Sektor, was einen enormen Mehrwert darstellt.

Die gesamte Seniorenimmobilie umfasst 91 Einbett-Zimmer und 9 Zweibett-Einheiten. Alle Zimmer verfügen über einen sehr hohen Sicherheitsstandart und werden von Personen bewohnt, welche einen Pflegegrad von 0-3 vorweisen.

Die durchdachte und hochwertige Ausstattung im Zusammenspiel mit einem hohen Wohnkomfort bildet eine tolle Atmosphäre für die Bewohner. Um das Zusammenleben der Bewohner zu fördern stehen mehrere Gemeinschaftsräume sowie die Großküche und Pflegebäder zur Verfügung.

weitere Vorteile:

langjähriger (20 Jahre) Mietvertrag mit Betreiber
Bevorzugte Belegung (Eigentümer + Familienangehörige 1 & 2. Grades für alle Pflegeheime des Betreibers)

Lage Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands. Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht:

behördliches Zentrum des Landkreises
Frei - und Hallenbad
Eisstadion
Tennisplätze
2 Golfplätze in der Umgebung
Fitnessstudios
Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachmarktzentren
Ärzte und Apotheken

Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das Messezentrum Riem bequem erreichbar
S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien

Sonstiges Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden?

Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung. Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können. https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox

Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da. Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten.

Sie erreichen uns unter: Telefon: 08122 5511-3333 Mail: info@spked.de

Objektbeschreibung Zum Erwerb steht ein 1-Zimmer-Pflegeapartment im Senioren Service Zentrum in Erding. Die Wohneinheit befindet sich mit ca. 22m² im Erdgeschoss mit idealer, barrierefreier Erreichbarkeit und ca. 45m² Gesamtfläche (inkl. Nutz-, Verkehrs- und Funktionsfläche). Der Betreiber "Pichlmayr - Wohn und Pflegeheime" des Pflegeensembles ist einer der führenden Unternehmen in diesem Sektor, was einen enormen Mehrwert darstellt. Die gesamte Seniorenimmobilie umfasst 91 Einbett-Zimmer und 9 Zweibett-Einheiten. Alle Zimmer verfügen über einen sehr hohen Sicherheitsstandart und werden von Personen bewohnt, welche einen Pflegegrad von 0-3 vorweisen. Die durchdachte und hochwertige Ausstattung im Zusammenspiel mit einem hohen Wohnkomfort bildet eine tolle Atmosphäre für die Bewohner. Um das Zusammenleben der Bewohner zu fördern stehen mehrere Gemeinschaftsräume sowie die Großküche und Pflegebäder zur Verfügung. weitere Vorteile: - langjähriger (20 Jahre) Mietvertrag mit Betreiber - Bevorzugte Belegung (Eigentümer + Familienangehörige 1 & 2. Grades für alle Pflegeheime des Betreibers) Lage Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands. Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht: - behördliches Zentrum des Landkreises - Frei - und Hallenbad - Eisstadion - Tennisplätze - 2 Golfplätze in der Umgebung - Fitnessstudios - Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel - Alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachmarktzentren - Ärzte und Apotheken Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. - Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen - Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das Messezentrum Riem bequem erreichbar - S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien Sonstiges Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung. Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können. https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da. Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten. Sie erreichen uns unter: Telefon: 08122 5511-3333 Mail: info@spked.de