Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Etagenwohnung zur Miete in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45884

Kaltmiete

700 € /Mon.

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Guten Tag, liebe Interessenten !

Bitte lesen sie den Text und auch die Informationen zur Wohnung vor Kontaktaufnahme durch.

Vielen Dank, das spart Ihnen und mir Zeit ein.

Diese ansprechende Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in GE Rotthausen, an der Grenze zu Essen Schonnebeck/Kray und wenige Minuten bis Bochum-Wattenscheid.

Es handelt sich hierbei um eine Wohnung, zu der vier schöne Zimmer gehören, Wohnzimmer, Küche und Balkon zum Süden, Schlafzimmer zum Westen liegend.

Badezimmer mit Wanne und Dusche, kein Fenster, sondern eine sogenannte Berliner Lüftung.

Es gibt eine 2. Toilette mit Waschtisch. ( Gäste WC )

Ich bitte um Zusendung einer Email, indem Namen, Telefonnummer und gerne auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person und wer einziehen möchte, enthalten sind.

Ich nehme dann telefonisch mit Ihnen Kontakt für eine Besichtigung auf.

Diese wird nur stattfinden, wenn Sie mir nach dem Telefonat eine aktuelle Schufaauskunft senden.

Ich vermiete ab 1.10.2026.

Vielen Dank, für Ihr Verständnis zu dieser Vorgehensweise, ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Mit freundlichen Grüßen

Geiser

Ausstattung neue Fenster Rollladen Keller Balkon mit Blumenkästen aus Stein

Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Gelsenkirchen-Rotthausen Rotthausen.

Sie können mit dem Rad ab Hausausgang Hilgenboomstrasse direkt durch den Revierpark Nienhausen dann nur durch GRÜN in die Innenstadt fahren und kommen am Cafe in der Altstadt durch den Stadtpark, aus.

Zur Zeche Zollverein sind es über die Trasse nur wenige Minuten und zum Wolperding ebenso. Gute Anbindung an die Stadt ESSEN.

Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café.

Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Reinigung, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektbeschreibung Guten Tag, liebe Interessenten ! Bitte lesen sie den Text und auch die Informationen zur Wohnung vor Kontaktaufnahme durch. Vielen Dank, das spart Ihnen und mir Zeit ein. Diese ansprechende Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in GE Rotthausen, an der Grenze zu Essen Schonnebeck/Kray und wenige Minuten bis Bochum-Wattenscheid. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung, zu der vier schöne Zimmer gehören, Wohnzimmer, Küche und Balkon zum Süden, Schlafzimmer zum Westen liegend. Badezimmer mit Wanne und Dusche, kein Fenster, sondern eine sogenannte Berliner Lüftung. Es gibt eine 2. Toilette mit Waschtisch. ( Gäste WC ) Ich bitte um Zusendung einer Email, indem Namen, Telefonnummer und gerne auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person und wer einziehen möchte, enthalten sind. Ich nehme dann telefonisch mit Ihnen Kontakt für eine Besichtigung auf. Diese wird nur stattfinden, wenn Sie mir nach dem Telefonat eine aktuelle Schufaauskunft senden. Ich vermiete ab 1.10.2026. Vielen Dank, für Ihr Verständnis zu dieser Vorgehensweise, ich freue mich, Sie kennen zu lernen. Mit freundlichen Grüßen Geiser Ausstattung neue Fenster Rollladen Keller Balkon mit Blumenkästen aus Stein Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Gelsenkirchen-Rotthausen Rotthausen. Sie können mit dem Rad ab Hausausgang Hilgenboomstrasse direkt durch den Revierpark Nienhausen dann nur durch GRÜN in die Innenstadt fahren und kommen am Cafe in der Altstadt durch den Stadtpark, aus. Zur Zeche Zollverein sind es über die Trasse nur wenige Minuten und zum Wolperding ebenso. Gute Anbindung an die Stadt ESSEN. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Reinigung, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.