Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66111

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.890 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage!

Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie die zentrale Lage für kurze Wege und urbanes Leben genießen.

Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie bietet Ihnen:

Ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden Einen großen Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte Drei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder WG-Zimmer. Ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne für Ihr Wohlbefinden Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick nach draußen genießen können

Kapitalanlage mit stabilem Ertrag: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Miete von 12.000 €. Damit ist sie eine attraktive Investition mit stabilem Einkommensstrom. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Saarbrücken sichern Ihnen langfristige Wertsteigerung und eine solide Rendite.

Vielseitig nutzbar: Ob als Kapitalanlage oder für den eigenen Bedarf – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen oder profitieren Sie von einer sicheren Investition in eine der gefragtesten Lagen Saarbrückens.

Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie im Herzen der Stadt zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Gas-Zentralheizung, usw.

Lage Saarbrücken ist die Hauptstadt des Saarlandes und liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Saar und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Saarbrücken hat eine zentrale Lage in Europa, was es zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt macht.

Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre Geschichte, die stark von der Nähe zu Frankreich beeinflusst ist. In Saarbrücken finden sich zahlreiche historische Gebäude, darunter das Schloss Saarbrücken, das im Barockstil erbaut wurde, sowie die Ludwigskirche, ein Meisterwerk des deutschen Barock.

Saarbrücken bietet auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Universität des Saarlandes trägt zur jungen und dynamischen Atmosphäre der Stadt bei. Zudem ist Saarbrücken ein beliebter Standort für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Technologie und Innovation.

Insgesamt ist Saarbrücken eine charmante Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat

Die Strasse ist ein lebendiger und zentraler Teil der Stadt Saarbrücken. Die Straße ist von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden gesäumt, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, sowie der Fußgängerzone, die ideal für einen entspannten Stadtbummel ist. In der Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit kleinen Parks und Plätzen, die zum Entspannen einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man schnell zu anderen Stadtteilen oder ins Umland gelangt.

Sonstiges PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI

Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!!

Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage! Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie die zentrale Lage für kurze Wege und urbanes Leben genießen. Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie bietet Ihnen: Ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden Einen großen Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte Drei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder WG-Zimmer. Ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne für Ihr Wohlbefinden Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick nach draußen genießen können Kapitalanlage mit stabilem Ertrag: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Miete von 12.000 €. Damit ist sie eine attraktive Investition mit stabilem Einkommensstrom. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Saarbrücken sichern Ihnen langfristige Wertsteigerung und eine solide Rendite. Vielseitig nutzbar: Ob als Kapitalanlage oder für den eigenen Bedarf – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen oder profitieren Sie von einer sicheren Investition in eine der gefragtesten Lagen Saarbrückens. Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie im Herzen der Stadt zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Gas-Zentralheizung, usw. Lage Saarbrücken ist die Hauptstadt des Saarlandes und liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Saar und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Saarbrücken hat eine zentrale Lage in Europa, was es zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt macht. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre Geschichte, die stark von der Nähe zu Frankreich beeinflusst ist. In Saarbrücken finden sich zahlreiche historische Gebäude, darunter das Schloss Saarbrücken, das im Barockstil erbaut wurde, sowie die Ludwigskirche, ein Meisterwerk des deutschen Barock. Saarbrücken bietet auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Universität des Saarlandes trägt zur jungen und dynamischen Atmosphäre der Stadt bei. Zudem ist Saarbrücken ein beliebter Standort für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Technologie und Innovation. Insgesamt ist Saarbrücken eine charmante Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat Die Strasse ist ein lebendiger und zentraler Teil der Stadt Saarbrücken. Die Straße ist von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden gesäumt, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, sowie der Fußgängerzone, die ideal für einen entspannten Stadtbummel ist. In der Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit kleinen Parks und Plätzen, die zum Entspannen einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man schnell zu anderen Stadtteilen oder ins Umland gelangt. Sonstiges PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!! Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.