*NEU* 1-Zimmer Wohnung in Donaueschingen***
Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78166
Kaufpreis
55.000 €
1
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
2.115 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht eine 1-Zimmer Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen ist.
Die Wohnung ist mit einem Zimmer ausgestattet, ein separates Bad sowie Zugang zum Balkon und verfügt über ca. 25,5qm
Ein Duplex-Stellplatz in einem Doppelparker welcher jedoch derzeit außerbetrieb ist sowie ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Das Hausgeld für die Wohnung und dem Duplex-Stellplatz beträgt derzeit zusammen 249,- EUR inkl. Rücklagenzuführung.
Die Wohnung ist derzeit frei und steht zur Übernahme bereit.
Vor einem Einzug bedarf es an Renovierungsarbeiten in der Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in Donaueschingen.
Alle Erledigungen des täglichen Alltags sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 55.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 26 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.500 €)
- 235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.000 €)
- 209 € / Monat
- 30% Eigenkapital (16.500 €)
- 183 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 2 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
55.000 €