3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Hochparterre zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75335

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.556 €

pro m²

Beschreibung

Diele Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse) 2 Schlaf-/Kinderzimmer Küche Badezimmer mit WC Terrasse Kellerabteil

Ausstattung Die Wohnung wurde in den Jahren 2007–2009 umfangreich modernisiert:

Parkettboden und Fliesen (2007) Badezimmer komplett neu (2007) Fenster erneuert (2009, außer Wohnzimmer) Wohnungseingangstür (2009) Elektrische Rollläden im gesamten Objekt Büroeinrichtung / Einbauelemente (2007)

Weitere Highlights:

Großzügige Terrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 Gemeinschaftsschwimmbad Gemeinschaftssauna Separater Kellerraum

Lage Dobel ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort auf einem sonnigen Hochplateau im Nordschwarzwald (ca. 680–720 m ü. NN). Die „Sonneninsel des Nordschwarzwalds“ besticht durch reine Luft, viele Sonnenstunden und eine wunderschöne Aussichtslage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Dobel. Sie profitieren von:

Direkter Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen (über 160 km) Guter Anbindung nach Bad Herrenalb, Neuenbürg und Pforzheim Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ärztlicher Versorgung im Ort Idyllischer Schwarzwald-Atmosphäre mit hohem Erholungswert

Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Senioren oder als Kapitalanlage.

Sonstiges Kaufpreis: 160.000 € Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten Bezugsfertig ab sofort – keine Wartezeit Die Erhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt derzeit ca. € 10.000,00

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre/Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Kellerraum und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz Nr. 5. Aufteilung: Diele Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse) 2 Schlaf-/Kinderzimmer Küche Badezimmer mit WC Terrasse Kellerabteil Ausstattung Die Wohnung wurde in den Jahren 2007–2009 umfangreich modernisiert: Parkettboden und Fliesen (2007) Badezimmer komplett neu (2007) Fenster erneuert (2009, außer Wohnzimmer) Wohnungseingangstür (2009) Elektrische Rollläden im gesamten Objekt Büroeinrichtung / Einbauelemente (2007) Weitere Highlights: Großzügige Terrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 Gemeinschaftsschwimmbad Gemeinschaftssauna Separater Kellerraum Lage Dobel ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort auf einem sonnigen Hochplateau im Nordschwarzwald (ca. 680–720 m ü. NN). Die „Sonneninsel des Nordschwarzwalds“ besticht durch reine Luft, viele Sonnenstunden und eine wunderschöne Aussichtslage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Dobel. Sie profitieren von: Direkter Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen (über 160 km) Guter Anbindung nach Bad Herrenalb, Neuenbürg und Pforzheim Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ärztlicher Versorgung im Ort Idyllischer Schwarzwald-Atmosphäre mit hohem Erholungswert Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Senioren oder als Kapitalanlage. Sonstiges Kaufpreis: 160.000 € Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten Bezugsfertig ab sofort – keine Wartezeit Die Erhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt derzeit ca. € 10.000,00