Schöne 2-Raum Wohnung mit Einbauküche und Terrasse als Kapitalanlage zu verkaufen
Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18435
Kaufpreis
129.000 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
2.633 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Da das Haus wie auch die einzelnen Wohnungen auf ein barrierefreies Wohnen hin ausgerichtet sind, können die Bewohner wahlweise über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu ihren Wohnungen gelangen.
Die Wohnräume sind mit hellem Echtholzparkett ausgestattet.
Badezimmer, Küche, Flur und Abstellraum sind gefließt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) ausgestattet und wird den Bewohnern zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse betreten werden.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorzufinden.
Außerdem befindet sich in der Wohnung eine kleine Abstellkammer, die vom Flur aus erreicht werden kann.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Energieeffizienz, die durch die Nutzung von Fernwärme unterstützt wird. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energienutzung bei.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Arnold-Zweig-Str. 73a im Stadtteil Knieper West.
Nahverkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 67 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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