Renovierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung in direkter Strandnähe mit Süd-Balkonen und einem Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

8.694 €

pro m²

Beschreibung

Vom Flur aus führt eine Treppe in das zweite Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Dort öffnet sich ein geräumiger Wohn und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein großes Oberlicht über dem Küchenbereich sorgt den ganzen Tag über für eine außergewöhnlich angenehme Lichtstimmung und unterstreicht die besondere Wohnqualität. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, der zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Nordseeluft eignet. Von hier aus lässt sich sogar ein Blick auf das Meer genießen – ein kleines, aber feines Highlight dieser Immobilie.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 61,56 m², die sich nahezu gleichmäßig auf zwei Ebenen verteilt, überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, zugleich behagliches Wohnambiente. Sonnige Balkone, ein Hauch von Penthouse-Flair und die strandnahe Lage verbinden sich zu einer besonderen Wohlfühloase. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als stilvolle Ferienimmobilie – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Wohnqualität.

Sonstiges • eigenes Grundbuchblatt • sehr gute Wohnlage • in die Ferienvermietung eingeführt • vollständige EBK mit integrierter Waschmaschine mit Trockner. • Wohnung mit „echten“ DIN-Wohnflächenquadratmetern • zwei Süd- Balkone (teilweise mit Blick auf die Nordsee) • Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz
• zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • zentral und strandnah zugleich

Objektbeschreibung Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine außergewöhnlich gute Belichtung sowie herrliche Balkone mit einem großartigen Weitblick. Bereits beim Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume dieser Ebene erschließen. Hier befinden sich das modern ausgestattete Duschbad sowie das großzügige Schlafzimmer, das durch seinen Weitblick und den direkten Zugang zu einem großen Balkon begeistert. Ein besonders schöner Ort, um im Strandkorb entspannte Stunden zu verbringen und den Sonnenuntergang in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Vom Flur aus führt eine Treppe in das zweite Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Dort öffnet sich ein geräumiger Wohn und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein großes Oberlicht über dem Küchenbereich sorgt den ganzen Tag über für eine außergewöhnlich angenehme Lichtstimmung und unterstreicht die besondere Wohnqualität. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, der zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Nordseeluft eignet. Von hier aus lässt sich sogar ein Blick auf das Meer genießen – ein kleines, aber feines Highlight dieser Immobilie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 61,56 m², die sich nahezu gleichmäßig auf zwei Ebenen verteilt, überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, zugleich behagliches Wohnambiente. Sonnige Balkone, ein Hauch von Penthouse-Flair und die strandnahe Lage verbinden sich zu einer besonderen Wohlfühloase. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als stilvolle Ferienimmobilie – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Wohnqualität. Sonstiges • eigenes Grundbuchblatt • sehr gute Wohnlage • in die Ferienvermietung eingeführt • vollständige EBK mit integrierter Waschmaschine mit Trockner. • Wohnung mit „echten“ DIN-Wohnflächenquadratmetern • zwei Süd- Balkone (teilweise mit Blick auf die Nordsee) • Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz • zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • zentral und strandnah zugleich