Zentral gelegene 1,5 Zi-Wohnung mit Neuer Einbauküche Ohne Makler zuverkaufen!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21629
Kaufpreis
179.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
46 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
3.891 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflege 1,5 Zi.Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilenhauses in Neu Wulmstorf.Die 46 qm verteilen sich auf ein großzügiges,helles Wohnzimmer mit offener neuer Einbauküche und einen Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Aussenstellplatz .
Ausstattung
Die Einbauküche wurde 2024 eingebaut ebenfalls Neu sind die Fussböden und Fenster.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße in Neu Wulmstorf. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem fussläufig zu erreichen sind.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 46 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 205 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
179.000 €