3-Zimmer EG Wohnung in Wald- und Strandnähe in Cuxhaven Sahlenburg

Erdgeschosswohnung zur Miete in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaltmiete

1.070 € /Mon.

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen

Grundlegend sanierte, helle, großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung südlich ausgerichtet mit West-Terrasse inkl. Stellplatz und Garten in beliebter, ruhiger Lage in Sahlenburg von privat zu vermieten.

Ausstattung:

Fußbodenheizung (Gas) mit manueller Raumregelung
neue Bodenbeläge in Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC
neue Innentüren
neue bodentiefe Südfensterfront; das Fenster im HWR wird Mitte Juli erneuert
Wände, Decken neu gestrichen
Elektrik geprüft und modernisiert (inkl. Steckdosen, Schalter)
Bad und Gäste-WC erneuert
Geschützte West-Terrasse
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknerstellplatz
Schön eingewachsener Garten mit Süd-/Westausrichtung
PKW Einstellplatz
Fahrrad-/Gartenhütte in Gemeinschaftsnutzung
Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet einen Winterdienst von Nov bis März
Strom sowie Internet/Telefon werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Anbieter angemeldet und sind nicht in der Warmmiete enthalten
Gartenpflege entweder durch den Mieter oder vom Vermieter zusätzlich über die Nebenkosten abgerechnet

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte kurze persönliche Nachricht an mich mit kurzer Angabe zur Person.

Lage Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen (Baujahr 1992) in einer Sackgasse nahe des Wernerwalds und ca. 1,5 km zum Strand.

Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen Grundlegend sanierte, helle, großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung südlich ausgerichtet mit West-Terrasse inkl. Stellplatz und Garten in beliebter, ruhiger Lage in Sahlenburg von privat zu vermieten. Ausstattung: * Fußbodenheizung (Gas) mit manueller Raumregelung * neue Bodenbeläge in Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC * neue Innentüren * neue bodentiefe Südfensterfront; das Fenster im HWR wird Mitte Juli erneuert * Wände, Decken neu gestrichen * Elektrik geprüft und modernisiert (inkl. Steckdosen, Schalter) * Bad und Gäste-WC erneuert * Geschützte West-Terrasse * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknerstellplatz * Schön eingewachsener Garten mit Süd-/Westausrichtung * PKW Einstellplatz * Fahrrad-/Gartenhütte in Gemeinschaftsnutzung * Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet einen Winterdienst von Nov bis März * Strom sowie Internet/Telefon werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Anbieter angemeldet und sind nicht in der Warmmiete enthalten * Gartenpflege entweder durch den Mieter oder vom Vermieter zusätzlich über die Nebenkosten abgerechnet Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte kurze persönliche Nachricht an mich mit kurzer Angabe zur Person. Lage Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen (Baujahr 1992) in einer Sackgasse nahe des Wernerwalds und ca. 1,5 km zum Strand.

Ausstattung

Stellplatz
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 1.070 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (107 €): 5 € / Monat
20% Eigenkapital (214 €): 4 € / Monat
30% Eigenkapital (321 €): 4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

3-Zimmer EG Wohnung in Wald- und Strandnähe in Cuxhaven Sahlenburg

Beschreibung

Ausstattung