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Der Sonne ein Stück näher - 2 Zimmer mit großer Dachterasse

Dachgeschoss zum Kauf in Gotha Kreis, Thüringen · 99867

Kaufpreis

150.000 €

2

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.974 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nahezu barrierefrei erreichbare Wohnung im Dachgeschoss - der Fahrstuhl bringt sie von der Tiefgarage oder vom Hauseingang bis vor die Wohnungstür. Die modern gestaltete Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großflächiger Glasfront und davor eine großzügige Dachterrasse mit Nord-Westausrichtung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer gibt ausreichend Platz für Schrank und Bett. Ein Abstellraum vervollständigt die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ausstattung Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Innentüren: Holzoptik (Eiche hell) Fußböden: grau-beiger Designbelag in Holzoptik Wände: Raufaser weiß Bad: vollständig gefliest Lage Am östlichen Rande der historischen Altstadt, nahe dem Zentrum gelegene abgeschlossene ruhige Wohnanlage bestehend aus 3 Punkthäusern auf einem großem Grundstück. Mit nur wenigen Schritten gelangen Sie ins Zentrum oder zu Versorgungseinrichtungen, Behörden, medizinischen Einrichtungen und Nahverkehrsmitteln.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 20 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

150.000 €

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