Tolle zwei-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garage

Etagenwohnung zur Miete in Werne · 59368

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Das moderne Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Dank der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl entsteht ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnumfeld.

Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu vielen sonnigen Stunden im Freien einlädt und den Wohnwert zusätzlich steigert. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für komfortables und sicheres Parken.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als äußerst ansprechendes Mietobjekt in neuwertigem Zustand, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.

Ausstattung

Konventionelle Massivbauweise
BEG Effizienzhaus 55 EE
Beheizung durch Sole/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
Aufzug, bodengleiche Duschen sowie schwellenlose Übergänge
Moderne Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Bädern
Erhöhter Einbruchschutz

Lage Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Lage in der Stadt Werne, Nordrhein-Westfalen. Diese Stadt vereint historische Bedeutung mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl den Zugang zum Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Naturlandschaften begünstigt.

Werne verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere nahegelegene Autobahnen, darunter die A1, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Dortmund und Münster ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die das Pendeln und Reisen erleichtern. Zudem befindet sich ein Bahnhof in der Nähe, der direkte Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und charmanten Gassen. Hier werden regelmäßig Märkte und kulturelle Veranstaltungen durchgeführt, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen.

Objektbeschreibung Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 64 m². Die attraktive Mietwohnung befindet sich in Werne und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in angenehmer Lage schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Das moderne Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Dank der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl entsteht ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu vielen sonnigen Stunden im Freien einlädt und den Wohnwert zusätzlich steigert. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als äußerst ansprechendes Mietobjekt in neuwertigem Zustand, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Ausstattung - Konventionelle Massivbauweise - BEG Effizienzhaus 55 EE - Beheizung durch Sole/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung - Aufzug, bodengleiche Duschen sowie schwellenlose Übergänge - Moderne Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Bädern - Erhöhter Einbruchschutz Lage Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Lage in der Stadt Werne, Nordrhein-Westfalen. Diese Stadt vereint historische Bedeutung mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl den Zugang zum Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Naturlandschaften begünstigt. Werne verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere nahegelegene Autobahnen, darunter die A1, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Dortmund und Münster ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die das Pendeln und Reisen erleichtern. Zudem befindet sich ein Bahnhof in der Nähe, der direkte Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und charmanten Gassen. Hier werden regelmäßig Märkte und kulturelle Veranstaltungen durchgeführt, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen.